9120/538 | helle 2-Zimmerwohnung in Geismar

Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
520 €
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
50 €
Warmmiete
650 €

1.560 €

Online-ID: 2V6544C
Referenznummer: 9120/538

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Baujahr 1931
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1931
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 01.07.2018 bis 01.07.2028

Im Hochparterre eines 1931 erbauten 8-Parteien-Hauses befindet sich diese helle 2-
Zimmerwohnung.

Auf ca. 62 m² befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche mit Vorratskammer sowie ein Bad.

Vom Flur abgehend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, die große helle Küche mit Vorratskammer schließt daran an. Auf der anderen Seite des Flurs
befinden sich die beiden Wohnräume ähnlicher Größe. Die Sprossenfenster und auch die historischen Dielenböden verleihen der Wohnung ihren AltbauCharme.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller, der mit der Nachbarpartei geteilt wird.

Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, Warmwasser erzeugen Durchlauferhitzer. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Der Gemeinschaftsgarten mit Wäscheleinenanlage am Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist aufgrund des Schnittes ideal für eine 2er-WG geeignet.
Haustiere sind nicht gestattet.

Der angefügte Grundriss dient lediglich zur groben Orientierung

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer/Wie viele Personen möchte/n einziehen? Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können.

Die Innenstadt ist mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichbar; Klinikum und Uni sind etwa 2-3 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Nassr-Esfahani

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