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Vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

66287 Quierschied 66287 Quierschied Zur Karte
Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
614 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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280 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
614 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

3,48 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2v6354z
Referenznummer: L-10162

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1956
frei ab vermietet

  • Massiv
  • Satteldach
  • gepflegt
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 235,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 14.07.2017 bis 13.07.2027

Diese voll vermietete Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², die sich wie folgt auf die Etagen aufteilen:

Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Flur, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer

Obergeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den rückwärtigen Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.880,- € (Nettokaltmiete) jährlich.


Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland

  • Kapitalanlage
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Lage

66287 Quierschied

Das Haus steht am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Quierschied.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde Quierschied vorzufinden. Weiterhin verfügt Quierschied über eine gute Verkehrsanbindung unter anderem nach Saarbrücken, Dudweiler, Neunkirchen und Lebach. So erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken und Neunkirchen in wenigen Minuten.

Das Quierschieder Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Sommersaison lockt es mit seinem 50-m-Sportbecken nicht nur Profischwimmer an. Weiterhin gibt es in Quierschied mehrere Sporthallen, Tennisplätze und Beachvolleyballfelder. Die Landschaften im Saarkohlewald sind wie geschaffen für schöne Wanderungen. Radfahrer können z. B. dem Radweg Tour d' énergie folgen.

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