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Repräsentatives Drei-Parteien Haus im Grünen und ruhiger Wohnlage

40699 Erkrath 40699 Erkrath Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, barrierefrei
1.050.000 € 
Kaufpreis
458 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
458 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
2.135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2v5y647

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1970

  • Zustand: renoviert
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 9 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Das Objekt kann als Drei-Parteien Haus genutzt werden, ideal für ein Zwei-Generationen Wohnhaus mit zwei Eingängen. Das Anwesen hat drei separate Wohneinheiten mit 258 m² und zwei etwa 100 m² großen Einheiten. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche liegt bei 678 m². Das Objekt hat eine sehr große Terrasse in einem großen, grünen, uneinsichtigem und eingezäuntem Gartengrundstück, ausgestattet auch mit Außenkamin. Das Haus ist mit zwei Garagen mit insgesamt 5 Stellplätzen ausgestattet, zudem kommen insgesamt 4 Außenstellplätze hinzu.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, eine zweite bewohnt.
Anwesen wird von privat und provisionsfrei verkauft

Das Objekt ist mit hochwertigen Böden, Fliesen und zwei hochwertigen Küchen ausgestattet. Insgesamt befinden sich drei Bäder im Anwesen zwei davon sind mit großen Badewannen ausgestattet. Das Haus ist mit modernen Kunststofffenstern bzw. mit hochwertigen Aluminiumfassade zur Lichtdurchflutung ausgestattet. Das Anwesen wurde 1970 erbaut und immer wieder modernisiert , zuletzt 2014.

Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt liegt in grüner Umgebung in der sehr ruhigen und hochwertigen Wohngegend Sandheide. Das Ortszentrum von Hochdahl ist zu Fuß zu erreichen. Die Sandheide ist vollständig ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden
Das Objekt liegt 2 min von der Autobahn A3 bzw. A46.

Erkrath
(4,3)
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