Großzügiger Bungalow mit fantastischer Aussicht +++ RE/MAX Weil am Rhein +++

Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
927.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Online-ID: 2V5T44J
Referenznummer: DR-011

  • Bungalow
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Großzügiger Bungalow in gehobenem Wohnviertel in Binzen mit Blauen-/ + Vogesenblick.

Die Erdgeschossebene verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Eingangsbereich mit separater Küche und Kaminofen, Schlafzimmer mit Ankleide + Bad, XXL-Veranda (ca. 45 qm) mit fantastischer Aussicht sowie ein 2. Schlafzimmer/Büro. Die Wohnfläche im EG beträgt inkl. Terrasse 25 % ca. 138 qm.
Das Untergeschoss kann je nach Bedarf von der Jugend bewohnt- oder z.B. als Ferienwohnung (2 Schlafzimmer + Bad, ca. 35 qm Wfl.) temporär vermietet werden. Zusätzlich gibt es noch einen "Partykeller" mit Sauna und Dusche, einen Kellerraum sowie ein Badezimmer.

Für Ihre PKW`s gibt es ausreichend Platz (2 Stellplätze in der Garage sowie davor).

Alles ist sehr gepflegt und wartet auf einen neuen Besitzer.

Der Autobahnanschluss auf die A98 Richtung CH/Freiburg ist ca. 1 Km entfernt. Binzen verfügt über sämtliche Infrastruktur (Supermarkt, Ital. Café, Post, Banken, Bauernladen, div. Restaurants etc.).
Grundschule sowie Kita`s sind ebenfalls unweit im Ort gelegen.
Ideal für Ruhesuchende, Joggingfreunde, Velofahrer, Sonnengenießer, Gartenfreunde etc.
Die Grillhütte "Hinkelstein" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort haben Sie eine grandiose Panoramasicht über das Dreiländereck D, CH, F.

Ausstattung:
Doppelgarage
Sauna
Kaminofen

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

Angaben nach EnEV:
Energieausweis nach Bedarf, Energieträger: Öl, 149,50 kWh/ (qm x a), gültig bis 19.06.2030

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter dieser Immobilie

Herr Denis Rösch
Geschäftsführer

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