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Büroloft im Bürgerbräu ab Herbst zu vermieten

97082 Würzburg (Zellerau), Frankfurter Strasse 87 97082 Würzburg (Zellerau), Frankfurter Strasse 87 Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
242 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
242 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
1,30 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2v5h64v

Baujahr: 2016
Bezug: 2020

  • frei werdend

  • EDV-Verkabelung, Estrich, Holzdielen
  • Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise möbliert

  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Tiefgarage
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Auf dem herrlichen Bürgerbräu Areal begegnen sich Kunst, Kreativität, Gewerbe und Kultur zu einer Einheit mit besonderem Charme.
Optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel in der aufstrebenden Zellerau liegt dieses historische Ensemble, das technisch und energetisch auf höchstem Niveau 2016 modernisiert wurde.

Sie haben die Möglichkeit ein Teil des Gesamten zu werden. Ab Herbst 2020, voraussichtlich im September/Oktober, ist eine Einheit zu vermieten.

Büroloft mit ca. 242 qm auf 2 Ebenen, in folgender Raumaufteilung:

EG ca. 98 qm:
Eingang, Besprechungsfläche, Bürofläche und Bereich mit Anschlüssen für eine Teeküche

EG ca. 13 qm:
Toiletten und Lagerbereich

OG ca. 131 qm:
Bürofläche

Weitere Lagerräume und Tiefgaragen-Stellplätze können nach Absprache zusätzlich gemietet werden.

Die Einheit ist verkabelt und gegenwärtig teilmöbliert. Schreibtische mit integrierter EDV-Verkabelung können gegen geringe Ablöse übernommen werden.

Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre. Für den Zeitraum bis zum 31.05.2021 kann ein attraktiver "Starter-Mietpreis" vereinbart werden. Ab dem 01.06.2021 gilt als Richtwert 13€ Mietpreis/qm zzgl. MwSt und Nebenkosten. Konkrete Angebote erstellen wir bei entsprechendem Interesse.

Lage

Frankfurter Strasse 87
97082 Würzburg (Zellerau)

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