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Grüner Deich 1 - Bürofläche in Hammerbrook - City Süd!

20097 Hamburg (Hammerbrook), Grüner Deich 1 20097 Hamburg (Hammerbrook), Grüner Deich 1 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
12,50 € 
Preis/m²
287 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

12,50 € 
Preis/m²
287 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
1,80 €
Heizkosten
1 €

ohne

  • provisionsfrei

Online-ID: 2v5824s
Referenznummer: 319001004

Bürofläche
Baujahr: 2002

Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • teilweise klimatisiert
  • renoviert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz, Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2002
Endenergieverbrauch 161,10 kWh/(m²·a)

Das moderne Bürogebäude in markanter Ecklage verfügt über eine optisch sehr ansprechende Doppelfassade die auch bei geöffneten Fenstern ein Arbeiten ermöglicht.

Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Belichtung am Arbeitsplatz. Die Ausstattungsmerkmale des Bürogebäudes entsprechen einem gehobenen Standard und bieten Ihnen neben einer kompletten Bodenverkabelung, Technikräumen (Serverraum), Stehleuchten und außenliegendem Blendenschutz eine Vielzahl weiterer Vorzüge.

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das moderne Treppenhaus sowie mit den zwei Personenaufzügen sehr komfortabel zu erreichen. Die Fläche verfügt momentan über mehrere Einzel- bzw. Doppelbüros sowie Konferenzräume.

Getrennte Damen- und Herren WCs sowie eine moderne, schwarze Einbauküche sind bereits vorhanden. ( Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über ausreichend Verkabelung.)

Teilweise können Mieterwünsche bei der Renovierung der Fläche berücksichtigt werden.

Die Miete beträgt pro m² 12,50 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.

Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.

Weitere Angebote unter www.nordelbe.de

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

- CAT 6 Verkabelung
- Hohlraumböden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Doppelfassade
- Personenaufzug
- digitale Schließzylinder / elektrische Türöffner
- Stehleuchten
- Tiefgarage

Lage

Grüner Deich 1
20097 Hamburg (Hammerbrook)

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City Süd

Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastruktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen.

Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

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