Exklusive und individuelle 4 Zimmerwohnung in TOP Lage.

85055 Ingolstadt, Regensburger Straße 15 85055 Ingolstadt, Regensburger Straße 15 Zur Karte
Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
945 €
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
945 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.145 €
1 Stellplatz
50 €

2.000 €

Online-ID: 2V56Q4M

  • Maisonette
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dachboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1982
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1982
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 113,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 30.01.2019 bis 29.01.2029

Diese tolle Dachgeschosswohnung, mit wahrhaft individueller Raumaufteilung liegt fast mitten im Herzen Ingolstadts und an der Donau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung (Donau City Center 2 Min Fußweg), Schulen, Ärzte, Hort, Spielplätze etc. ebenfalls alles um die Ecke. Innenstadt sowie Natur sind in jeweils unterschiedliche Richtungen in 10 Minuten erreichbar. (Paradeplatz/Donauradweg)
Die Anbindung an die A9 ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. (Herd, Ceranfeld, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler)
Zudem geht es vom Wohnzimmer aus über eine Treppe in eine offene Gallerie (4. Raum). Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der im Winter für wohlig warme Stimmung sorgt.
Es gibt 2 geschlossene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit toller Regendusche zum entspannen.
Eine Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Außerhalb der Wohnung gibt es einen Dachboden mit einer Nutzfläche von 20qm, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Zudem ist ein separater Kellerraum vorhanden und auch ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.

Ein Tiefengaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.


Die Wohnung ist momentan noch vermietet und kann frühestens zum 01. November 2021 bezogen werden.

Gerne können Sie mich über das Kontaktformular kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Vielen Dank!

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