Neubau DHH in traumhafter Lage in Lappersdorf

provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
689.900 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
176 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2V5324V
Referenznummer: 214

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: gehoben, Neubau
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

2 Garagenstellplätze

* Massiv-Ziegelbauweise
* Sichtdachstuhl
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
* freitragende Holztreppe
* bedarfsgerechte Lüftungsanlage
* gehobene Badausstattung

Eigenleistungen möglich

In traumhafter Lage mitten in Lappersdorf entstehen zwei DHH in gehobener Bauausführung.
Noch verfügbar:

DHH 2 mit ca. 111 m² Wohnfläche, 2 Garagen im Haus
im UG: Garagen, 2 Kellerräume
im EG: Eingang mit Windfang, Flur, Gäste-WC, 1 Zimmer für Kind/Gäste/Büro, großes Wohnen/Essen/Küche
im DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
im Spitzboden: großes Studio (in der Wohnfläche nicht enthalten!)

Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Baubeginn ist erfolgt.

Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Abfuhr von überschüssiger Erde
* Grobplanie
* Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
* erstmalige Erschließungskosten
* Garagen
* Teilungsmessung
* Außenanlage

Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
* Gebäudeinmessung
* Einfriedung (Zaun)

Eigenleistungen möglich
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter
0171/2424865 erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen und Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.muendner.immobilien

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 22,49 m², 3 Etagen

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum.
Beste Erreichbarkeit über die A93, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13 und 15 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt.
Viele Freizeitmöglichkeiten laden z.B. zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Klettern uvm. ein.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sonja Mündner

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.