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!!!!!! Attraktives kleines Büro sucht neue Beschäftigung !!!!!

47198 Duisburg (Hochheide), Hanielstr. 36 47198 Duisburg (Hochheide), Hanielstr. 36 Zur Karte
Zentralheizung
460 € 
Nettomiete zzgl. NK
46 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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460 € 
Nettomiete zzgl. NK
46 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
460 €
Nebenkosten
52,50 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
75 €
Warmmiete
587,50 €

2 Kaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2v46b48

Bürofläche
Baujahr: 1970
frei ab 01.07.2020

  • Laminat
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • gepflegt
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Heizwerk, fossil
Endenergieverbrauch 52,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 15.07.2014 bis 14.07.2024

Zur Vermietung steht ein kleines Büro oder auch eine kleine Ladenfläche.
Da sich im Hause auch Ärzte befinden, ist zusätzlich Laufpublikum vorhanden.

Das Objekt liegt in Duisburg-Hochheide. Bekannt wurde der Rote Riese durch die in 2009 durchgeführte Sanierung.

Das Mehrgenerationenhaus.
Der Rote Riese ist für alle da.

Das Konzept des Roten Riesen in Duisburg-Hochheide ist einfach: Wir bringen jung und alt zusammen. Generationsübergreifendes Wohnen steht hoch im Kurs. Junge Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles aller Altersstufen suchen zunehmend die Gemeinschaft und Gesellschaft anderer Menschen.

Im Haus befinden sich für Ihr Wohl und Ihre Sicherheit folgende Einrichtungen:

- ein Concierge-Dienst
- Ärzte im Haus
- eine Sozialstation der Caritas Duisburg
- der Gemeinschaftsraum (Rote Stube)
- Fahrradraum

Durch die Eingangstüre gelangt man in den 1.Raum, der wiederum zu einem weitern Raum führt. Eine Küche ist vorhanden, sowie 2 separate WC's

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 460 € plus 52,50 € Nebenkosten, macht 512,50 € zzgl. USt. plus 75 € Abschlag an die Rheinenergie Köln.

Verträge mit der Fernwärme und einem Stromanbieter müssten selber abgeschlossen werden.

Die Immobilien ist im Moment noch vermietet, wird aber zum 01.07.2020 frei.

Verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck dieses Objektes.

Die in diesem Exposé aufgeführten Daten stammen vom Eigentümer. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

Lage

Hanielstr. 36
47198 Duisburg (Hochheide)

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