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Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig

01640 Coswig 01640 Coswig Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, saniert
319.500 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.500 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.500 €

Online-ID: 2v44m44
Referenznummer: 5493

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1935

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Endenergiebedarf 222,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 11.05.2030
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
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Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und gemütliche Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² und einer Ausbaureserve von ca. 27,00 m² (im DG) befindet sich auf einem ca. 320 m² eingefriedeten Grundstück in einer zentralen, immer wieder nachgefragten Wohnlage von Coswig.

Das Reihenhaus wurde, bis auf wenige noch fertig zu stellende Restarbeiten, komplett saniert und eignet sich aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten perfekt für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit angrenzendem Gäste WC, der Flur, die Küche mit nagelneuer Einbauküche und Markeneinbaugeräten sowie das große, lichtdurchflutete Wohn- / Eßzimmer mit Zugang zu der noch zu sanierenden Süd-West Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches bereits komplett fertig gestellt wurde. Lediglich die Sanitärobjekte (außer Badewanne) müssen noch angebracht werden.

Der Dachboden ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum mit einer Fläche von ca. 27 m² zu schaffen.

Im Kellergeschoß befinden sich neben genügend Abstellfläche auch der Hauswirtschaftsraum (noch nicht fertig gestellt) mit WM-Anschluß, der Heizungsanlage sowie einen Zugang in den Garten.

Das Haus wurde seit Mitte der 90iger Jahre fortlaufend saniert, zuletzt im Jahr 2020. Weiße Kunststoffenster mit Außenrollläden, neue Bodenbeläge,weiße Innentüren mit Glasausschnitten, neue Elektrik und Fußbodenheizung im gesamten Haus lassen es mit ein wenig Liebe und den noch zu erledigenden restlichen Arbeiten durch den neuen Eigentümer zu einem wahren Schmuckstück für die ganze Familie werden.

An das Haus schließt sich der schöne Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet aber noch einer liebevollen Zuwendung und Gestaltung durch die neuen Eigentümer bedarf.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Die zu verkaufende Immobilie liegt in einer zentralen, aber dennoch sehr begehrteten Wohnlage von Coswig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen in Coswig perfekt miteineinander.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.

Coswig
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