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Zwischen Kreide und Meer

18546 Sassnitz 18546 Sassnitz Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
1.550.000 € 
Kaufpreis
724 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
1.251 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.550.000 € 
Kaufpreis
724 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
1.251 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2v3w745
Referenznummer: 18546200

Stadthaus
2 Geschosse
Baujahr: 1938

  • Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • frei werdend
  • 5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdiele, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Ausblick: Seeblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle, Solar
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein ganz besonderes Haus. Mit 1 Wohnung, 3 Ferienapartments, 1 Atelierwohnung auf 3 Ebenen, 1 Garage und 1 Terrasse. Massive Bauweise. Baujahr ca. 1938. Komplettsanierung und Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster 2010/2011.
Die L-förmige Anordnung der Gebäudeteile und das Souterrain sowie unterschiedliche Gebäudehöhen sind der Hanglage angepasst. Mit dem Nachbarhaus steht es Wand an Wand.
Es ist zum Wohnen und für stilles Gewerbe zugelassen und wird entsprechend genutzt. Die Wohnung freut sich über den Seeblick, die Ferienapartments über die moderne Ausstrahlung und die Atelierwohnung über die Bilder und Installationen der Künstlerin.
Mir gefallen Licht und Stimmung an und in diesem Gebäude.

Die Wohnung im Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und den Spitzboden.
Zwei Ferienwohnungen sind im Erdgeschoss des Haupthauses und dessen westlichen Anbau angeordnet.
Das Atelier mit Wohnstudio, Bilderlager, Werkstatt und WC befindet sich ebenfalls in diesen Gebäudeteilen und erstreckt sich mit dem riesigen Souterrain über 3 Höhenebenen.
Eine große Ferienwohnung belegt die obere Etage des Gebäudeteils nördlich des Haupthauses. Darunter finden wir Heizungs- und Lagerräume.

Bitte orientieren Sie sich anhand der Foto-Darstellungen.

Hoch über dem Hafen, etwas über der Stadt, in der Nähe eines ehemaligen Kreidebruches und des Waldes der Stubnitz. Der Bahnhof in Sichtweite. Früher fuhren Züge zum Ent-und Beladen vorbei. Die Gleise sind überwiegend abgebaut worden.
Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums.
Die weißen Felswände des Kreidebruches am Waldrand hellen diesen Ort auf - denke ich.
Zu Fuß kommen Sie zum Stadthafen von Sassnitz. Unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnt der Nationalpark Jasmund.

Sassnitz
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