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3-Raum-WE saniert mit geräumigen Balkon

38871 Ilsenburg 38871 Ilsenburg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
293 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
293 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
293 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete
413 €

1050,00 €

Online-ID: 2v3mh4w
Referenznummer: 510010

Etagenwohnung
5. Geschoss
Bezug: 01.01.2021
frei werdend

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1988

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.09.2018 bis 25.09.2028

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1988 erbaut. In den 90er Jahren wurden neue Haustürenanlagen sowie isolierverglaste Fenster eingebaut, auch die Kellerdecken wurden gedämmt. Möglichkeiten zum Wäschetrocknen sind auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus oder im Trockenraum vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Waldnähe.

Am Gebäude wurde in 2016/17 die Fassadensanierung durchgeführt, in diesem Zusammenhang wurden auch neue Balkone angebaut und das Wohnumfeld neu gestaltet.

Das Bad der Wohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist komplett gefliest (Wände und Fußboden). Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat (ahorn) ausgestattet, auch die Zimmertüren sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Gas-Heizung, an den Heizkörpern in der Wohnung sind elektronische Heizkostenverteiler angebracht.

Die Vormieterin ist daran interessiert, die vorhandenen Küchenmöbel an einen Nachmieter abzugeben.

Ein Besichtigungstermin kann gern telefonisch oder per Mail vereinbart werden.

Unsere Wohnungen sind mit einer Kabelfernsehanlage ausgestattet, so dass ein Versorgungsvertrag mit der Betreiberfirma abgeschlossen werden kann. Die Gebühr für die Vollversorgung bezüglich des Fernsehempfangs beträgt 9,90 € / Monat. Das Anbringen von SAT-Empfangsgeräten ist nicht gestattet. Die Firma biete auch Internet über die Kabelanlage an.

Wir vermieten auch PKW-Stellplätze, allerdings ist nicht für jede Wohnung ein Stellplatz vorhanden. Sofern ein Platz zur Verfügung steht, kann dieser für 10,00 € / Monat gemietet werden.

Da wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, vermieten wir unsere Wohnungen nur an Mitglieder. Der Interessent muss die Mitgliedschaft in der Genossenschaft erwerben und Geschäftsanteile lt. Satzung zahlen, für diese Wohnung insgesamt sieben Anteile zu je 150,00 € (1.050,00 €). Wir bieten die Zahlung in Raten an.

Das Wohngebiet „Am Tiergarten“ befindet sich am Ortseingang unseres schönen Städtchens, der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreicht man in wenigen Minuten, auch die A36 ist schnell erreichbar.
Auch die Sekundarschule befindet sich im Wohngebiet.

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