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Raum ist der größte Luxus unserer Zeit - Exklusiv Wohnen im Frankfurter Westend

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) 60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
6.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
273 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
6.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
273 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
6.000 €
Nebenkosten
533 €
Warmmiete
6.533 €
Preis/m²
21,98 €

Online-ID: 2v3k946
Referenznummer: 1553

Apartment
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2006

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergieverbrauch 70,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.11.2013 bis 21.10.2029

Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur, offener Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Jalousien, außergewöhnliche Raumhöhe von 3,60 Meter, Garderobenschrank im Flur, schreinergefertigte Einbauten im Arbeitszimmer, hochwertige Küche mit allen Geräten, Aufzug, Alarmanlage mit Außenhautsicherung, Balkon, privater, sichtgeschützter Außenbereich mit großem Holzdeck, Morgensonne und viel Privatsphäre, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, teilmöblierte Vermietung ist möglich

Die Wohnung mit circa 273 m² Wohnfläche befindet sich in einer der beliebtesten und besten Wohnlagen Frankfurts - im Westend Süd. Dieser ideale Standort - zentral und dennoch ruhig - bietet Ihnen alles, was Sie vom Stadtleben erwarten.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Großzügigkeit und die gut durchdachte Grundrissgestaltung deutlich. Die geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung, die warmen Holzböden und die lichten Raumhöhen schaffen ein besonderes Ambiente aus Transparenz und Behaglichkeit.

Auf der Wohnetage im Hochparterre erwartet Sie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Speisezimmer, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch zum gemütlichen Beisammensein bietet sowie eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Der davorliegende Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können, hat einen direkten Zugang vom Esszimmer und der Küche. Neben dem Master Bedroom mit Bad en Suite, stehen drei Kinderzimmer, ein TV-/Leseraum sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Büroraum, der angenehmes Arbeiten von zuhause ermöglicht und sich perfekt als Homeoffice eignet.

Eine Wendeltreppe führt in die Etage darunter, in der sich ein Gästezimmer mit einem weiteren Bad befindet. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind das großzügige Platzangebot mit optimaler Raumaufteilung und ein ca. 27 m² großer, privater Außenbereich in Richtung Innenhof mit Holzdeck und Zugang vom Arbeitszimmer. Hier ist Entspannung garantiert - inklusive Morgensonne und viel Privatsphäre.

Diese Wohnung im wunderschönen Westend ist perfekt geeignet für eine große Familie, die exklusiv und dennoch urban leben möchte.

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 70,5 kWh/( m²·a), B, Gas, Baujahr 2006


SONSTIGES:
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Lage

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

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Kulturelle Höhepunkte, Sport im Grünen, kulinarische Vielfalt - das Leben im Westend hat viele Facetten, die über Arbeiten und Wohnen weit hinaus gehen. Gründerzeitfassaden, der Blick auf die Skyline und die zentrale Lage machen dieses Stadtviertel zu einem der exklusivsten der Mainmetropole.
Ob Sie sich im Palmengarten entspannen, Konzerte in der Alten Oper besuchen, Ausstellungen entdecken, exklusiv in der Innenstadt shoppen oder eines der zahlreichen Restaurants genießen. All das können Sie in nächster Nähe erleben. Viele gute Schulen und bilinguale Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Der Schulbus der Internationalen Schule in Oberursel hält in direkter Nähe.

DIE DISTANZEN:
Frankfurt Innenstadt: 10 Gehminuten
Frankfurt Alte Oper: 10 Gehminuten
Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten
A66: 5 Autominuten

Frankfurt am Main (Westend-Süd)
(4,0)
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