Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Familienidyll in Ostseelage: 5-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung, großem Garten und Gestaltungspotenzial

23743 Grömitz 23743 Grömitz Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
374.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. (ca.)
374.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an McMakler Team Berlin Ihr
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
374.000 €
Preis/m²
2.876,92 €

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2v2ww4j
Referenznummer: 184a4d2895

Einfamilienhaus
Baujahr: 1976

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Ausstattung: Standard

+ Idyllische Lage an der Ostsee
+ Gestaltungspotenzial
+ Einliegerwohnung im DG
+ Großer Garten mit Terrasse
+ 2-fach isolierte Fenster
+ Neue Heizungsanlage (2019)
+ Flüssiggastank im Hintergarten
+ 2 Duschbäder mit Fenster
+ Gäste-WC
+ Teilunterkellert
+ 2 Freistellplätze

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857264?accessKey=5e29 +++

In idyllischer Feldrandlage nur ca. 4 km vom Grömitzer Strand entfernt steht dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf, das mit zahlreichen Vorzügen wie einem weitläufigen Gartengrundstück mit Terrasse und einem unverbaubarem Blick ins Grüne überzeugt. Darüber hinaus bietet das Objekt auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für Familien mit Kindern sowie die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung selber zu nutzen oder zu vermieten.

Das Einfamilienhaus von 1976 profitiert von einer neuwertigen Heizungsanlage aus 2019 sowie doppelt isolierten Kunststofffenstern. Ferner ist die Treppe ins Obergeschoss mit einem komfortablen Treppenlift ausgestattet. Altersbedingt bietet die Immobilie aktuell Renovierungspotenzial, das Sie zur Umsetzung Ihrer eigenen Ideen nutzen können. Ein besonderes Highlight im Außenbereich des ca. 824 m² großen Grundstücks stellt der großzügige Garten mit eigener Terrasse dar. Das Wohnhaus wird mit Flüssiggas beheizt und der Gastank befindet sich im rückwärtigen Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter dem Eingangsbereich ein Flur mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen auf dieser Ebene. Des Weiteren finden Sie hier ein freundliches Wohnzimmer, von dem aus Sie die Terrasse mit Markise betreten können. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und lässt auch Platz für eine Sitzgelegenheit. 2 Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Bad mit geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2. Wohneinheit, die über einen gemütlichen Grundriss verfügt. Diese umfasst ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Keller sorgt für hinreichend Stauraum. Zudem können Pkw bequem auf bis zu 2 Freiplätzen vor dem Haus geparkt werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1023839

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Die familienfreundliche Immobilie besticht durch ihre Feldrandlage in Grömitz, einem beliebten Reiseziel in Schleswig-Holstein und direkt an der Ostsee. Hier profitieren Sie von einer naturnahen und ruhigen Wohnlage im anerkannten Ostseebad und wohnen zudem nur etwa 4 km vom Strandbad mit seinen unzähligen Geschäften und Restaurants entfernt.

Im ca. 3,5 km entfernten Zentrum der Gemeinde finden Sie alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sowie Post- und Bankfilialen. Unzählige Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Modegeschäfte sorgen für Abwechslung im Alltag. 2 Kindergärten und 3 Schulen unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde.

Auch die Verkehrsanbindung schafft ideale Voraussetzungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 350 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortsteile gegeben ist. Ein breiter, neu angelegter Fahrradweg führt direkt nach Grömitz. Durch die unweit verkehrende B501 ist eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gegeben. Diese mündet zudem in komfortabler Reichweite in die A1, wodurch Fahrtziele wie bspw. Neustadt/Holstein schnell und bequem erreicht werden.

Grömitz
(4,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.