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4.639 m²/sqm Logistik Liegenschaft zu vermieten / Logistics property for rent

40229 Düsseldorf (Oberbilk) 40229 Düsseldorf (Oberbilk) Zur Karte
9.278 € 
Nettomiete zzgl. NK
4.639 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6.377 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Nettomiete
9.278 €
Nebenkosten
440.705 €

3 MM

2 Monatskaltemieten zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Online-ID: 2v2lw4u

Lagerflächen
Baujahr: 1966
frei ab Nach Vereinbarung

Das verkehrsgünstig gelegene Industriegebäude im Düsseldorfer Stadtteil Eller befindet sich auf einem ~12.113 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück. Das Grundstück ist über zwei Tore befahrbar. Das Objekt wurde im Jahr 1966 erbaut und in den Jahren 1969 und 1974 erweitert.

Die angebotene Fläche liegt im Untergeschoss.

Stellplätze: Ausreichende PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher sind im Objekt vorhanden. Preiseauf Anfrage.

• • • KSK real estate gmbh (vormals kusserow gmbh) informiert • • •

Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Mietsicherheit: 3 Bruttomieten

• Rufen Sie uns an wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

• Sie erreichen uns auch am Wochenende unter:

- D´dorf-Angermund: 0203-74464
- Ratingen: 02102-53 59 837
- Mobile: 0172-20 280 04
- eMail: info@ksk-realestate.de

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*

Conveniently located industrial building in the Eller district of Düsseldorf is situated on a 12.113 m² large, fully fenced plot. The property is accessible via two gates. The object was built in 1966 and extended in the years 1969 and 1974.

The space offered is in the basement.

Parking spaces: There are sufficient parking spaces for employees and visitors in the property. Price on request.

The property is conveniently located in the center of Eller, close to the city center, in Düsseldorf's south-east. In addition to the excellent location within the city district, the Düsseldorf-Eller motorway junction is just 3 km from the A46 motorway. The A 44, A 52 and A 457 can be reached via the Neuss-West motorway crossroads and the A 3 and A 59 motorways in a few minutes by car. The airport Dusseldorf International and Neuss-Dusseldorfer ports are about 20-25 minutes away.

Due to the bus stop directly at the object, the public transport connection is very good.

The bus line 723 takes you to the S-Bahn (subway) station Dusseldorf-Eller Mitte in 2 minutes, and Dusseldorf's main railway station in 15 minutes.

Shops and restaurants are within walking distance.

• • • KSK real estate gmbh, formerly kusserow gmbh, informed: • • •

• All prices exclude VAT

Rent security: 3 gross rent

• Brokerage: 3 gross rent

• Appointments can be agreed with our office in the short term.

• You can reach us, even on weekends, under:

Dusseldorf-Angermund: ++49-203-74464
Ratingen: ++49-2102-5359837
Hotline Mobile: ++49-172-2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• All prices are ex. VAT •

In case of inquiries we ask for your compl. Address, otherwise we can not answer your request.

* Energy certification can be presented at a visit date *

Makrostandort:

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist mit derzeit über 646.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Deutschlands. Mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr, einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands, gelegen, verfügt der Standort über eine optimale verkehrstechnische Infrastruktur und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Europa. Durch die hohe Autobahndichte ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus bietet der Standort durch den internationalen Flughafen und die Neuss-Düsseldorf Häfen eine hervorragende Anbindung.

Mikrostandort:

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig inmitten des zentrumsnahen Stadtteils Eller im Düsseldorfer Süd-Osten. Neben der hervorragenden Lage innerhalb des Stadtgebiets befindet sich der Autobahnanschluss Düsseldorf-Eller an die A46 in nur 3 km Entfernung. Darüber sind die A 44, A 52 und A 457 über das Autobahnkreuz Neuss-West sowie rechtsrheinisch die A 3 und die A 59 in wenigen Fahrminuten erreicht.

Der Düsseldorfer Flughafen sowie die Neuss-Düsseldorfer Häfen sind in etwa 20-25 Min. anzufahren.

Durch die unmittelbar am Objekt gelegene Bushaltestelle ist die ÖPNV-Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Buslinie 723 erreicht man in 2 Minuten den S- und U-Bahnhof Düsseldorf-Eller Mitte sowie in 15 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

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