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Vermietete 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie

85435 Erding 85435 Erding Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
290.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
290.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
203 €

Online-ID: 2v2724e
Referenznummer: 68272

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Baujahr 1992

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 14.12.2021

Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erding in einem ca. 1992 erbauten Gebäude, das drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten enthält. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Sie zeichnet sich durch eine sehr offene und außergewöhnliche Gestaltung aus, die über zwei Ebenen verläuft.

In der unteren Ebene befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem großen Balkon nach Südost. Ebenfalls in dieser Ebene befindet sich das Duschbad mit Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie auf den darunterliegenden Wohnbereich blicken. Die Galerie kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden und verfügt über 6 große, verglaste Dachflächenfenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung ist seit 2010 für ca. 500 EUR p.m. zzgl. ca. 180 EUR NK-Vorauszahlung unbefristet vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Erding ist eine altbayerische Herzogstadt, ca. 36 km nordöstlich von Münchens östlicher Stadtgrenze und ca. 36 km südwestlich von Landshut gelegen.

Erding liegt mit ca. 37.000 Einwohnern in einem der zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands, wie eine Untersuchung des Berlin-Instituts für Weltbevölkerung und globale Entwicklung aufzeigt. Demnach spielt der Flughafen München eine wesentliche Rolle für die positive, wirtschaftliche Entwicklung.

Der Flughafen München ist nur ca. 11 km entfernt. Mit der S-Bahn Linie S2 ist Erding an das MVV-Gebiet angeschlossen.

Die S-Bahn Haltestelle S2 Erding ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das Erdinger Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Erding
(4,4)
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