3,5-Raum-Wohnung im EG in DU- Hamborn - U3 Kinderbetreuung möglich

47166 Duisburg (Alt-Hamborn), Sterkrader Str. 146 47166 Duisburg (Alt-Hamborn), Sterkrader Str. 146 Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
600 €
Nettomiete zzgl. NK
70 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2,5
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
600 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
1 Stellplatz
55 €

1.200 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2UZYH4F
Referenznummer: DUSt146/KIO/EGR/479 (1/479)

  • Kiosk
  • frei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Wohnung mit angeschlossenem Kiosk genutzt, so dass eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Laut Vorbesprechung mit dem Bauordnungsamt der Stadt DU und dem Jugendamt ist eine gewerbliche Nutzung der Räumlichkeiten zur U3 Kinderbetreuung (Kinderhort) genehmigungsfähig. Das Bad wurde gerade erneuert (neu weiß gefliest, weiße Sanitärobjekte - Dusche).

Bei Anmietung des Kiosk wird die angeschlossene Wohnung mitgemietet der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 300,00 € pro Monat. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 600,00 € pro Monat.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche. Fernsehn erfogt über Satelittenempfang und Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Anmietung einer Garage für den Preis von 55,-- € pro Monat ist möglich.

Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Der Termin hierfür muss jedoch vorher telefonisch mit unserem Büro abgesprochen werden.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Weitere Angebote erhalten Sie auf telefonische Anfrage in unserem Büro.

Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten

Unsere Öffnungszeiten:

Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr
sowie
Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr

1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Hamborn. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Schnell gelangt man auf die Autobahnen A 59 und A 42.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Brinker GmbH

Falkensteinstr. 118
46047 Oberhausen

Herr Stephan Brinker

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