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582 m² moderne Bürofläche am Pioneer Business Campus | Mieterausbau nach Wunsch - Provisionsfrei

45329 Essen (Altenessen-Nord) 45329 Essen (Altenessen-Nord) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
9,50 € 
Preis/m²
582,85 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
582,85 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
9,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uzux42
Referenznummer: 136/E13

Bürofläche
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gehoben

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Fernwärme

Auf einem ca. XX ha großen Areal wurde der Pioneer Business Campus entwickelt. Er bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, insgesamt ca. 5.031 m² moderne Büro-, Service- und Archivflächen.
Verfügbare Keller- und Lagerflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die im Jahre 2020 geplante Modernisierung der Innenaustattung sowie des Außenbereichs wird zusätzlich für hohen Ansehen sorgen. Geplant ist eine hochwertige und moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail.

Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 239,66 m²
EG: 515,17 m²
2. OG: 347,21 m²
2. OG: 229,14 m²
2. OG: 563,17 m²
2. OG: 588,17 m²
2. OG: 183,46 m²
2. OG: 181,87 m²
2. OG: 617,50 m²
2. OG: 219,06 m²
3. OG: 587,76 m²
3. OG: 176,14 m²
3. OG: 582,85 m²

Die Auststattung erfolgt nach Mieterwunsch.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Das Objekt befindet sich auf der sehr bekannten und gut frequentierten Gladbecker Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse A40 und A42 erreichbar. Die S-Bahn-Station "Altessener-Bahnhof" ist nur zwei Minuten mit dem Bus entfernt und fährt direkt zum Essener Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Umfeld gibt es ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bilfinger Piping Technologies, Computacenter, Metro, Open Grid Europe, SAG GmbH, Strabag, DNV

Hotels in der Umgebung: Astoria Business Hotel, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord

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