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1418 - Exklusiver Neubau! Top 5 Zi. - Wohnung mit Traumküche, Balkon und TG!

71083 Herrenberg 71083 Herrenberg Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.620 €
1 Stellplatz
50 €

2800 €

Online-ID: 2uzu64x
Referenznummer: 1418

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.06.2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug, gepflegt
  • Ausstattung: luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 38,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Das klimaschonende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Herrenberg – Mönchberg.
Bei dieser tollen Lage am Fuße des Schönbuchs, grenzend an Kirschbäume und Streuobstwiesen, leben Sie wo andere Urlaub machen! Nur wenige Schritte und Sie befinden sich in der herrlichen Natur, ideal für einen Spaziergang, eine Joggingrunde nach getaner Arbeit oder einer Fahrradtour nach Tübingen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnstation befinden sich in den Nachbargemeinden. Der Anschluss an die Autobahn ist hervorragend – ein Katzensprung und Sie befinden sich auf der A81 Richtung Stuttgart oder Singen.

*Erstbezug / Neubau! Top Ausstattung mit einer neuen Küche, Aufzug, Tiefgarage und Vieles mehr…*

Von der zentralen Diele aus, die Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohn – und Schlafräume.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und offen gehalten. Die in den Wohn-Essbereich integrierte Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, der mit einer stattlichen Größe und seiner Ausrichtung in den Westen beeindruckt.
Die weiteren drei Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten eine ausreichende Größe. Vom Wohnbereich abgehend finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet.
Das moderne Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest und beinhaltet eine Duschkabine, eine Badewanne, Waschtische sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Laminat ist farblich etwas dunkler gehalten, sodass es einen stilvollen Kontrast zu der weißen Raufaser darstellt. Das Badezimmer ist mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestaltet.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus. Neueste Technik, die sich klimaschonend und nachhaltig auswirkt!
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer zentralen Gasanlage beheizt. Die Solaranlage des Gebäudes ist bei geeigneten Wetterverhältnissen für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt immer für frische Luft, ohne dass Sie nur ein Fenster öffnen müssen. Ein ständiger Luftaustausch ist das A und O für ein gutes und gesundes Raumklima und vermeidet unangenehme Nebeneffekte.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 50 Euro. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

In der allgemeinen Waschküche finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine.

Vom Fahrradraum, der ein Plätzchen für die Zweiräder bietet, können Sie direkt losradeln und eine Radtour in den Naturpark Schönbuch starten.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.

Sie sehen…neueste Technik, klimaschonende Effizienz, top Ausstattung…alles drum und dran! Mehr gibt es nicht zu sagen - überzeugen Sie sich einfach selbst!

Schufa bei Anmietung erforderlich!

Herrenberg
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