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Neubau nach Absprache // Bezugsfertig 2021 // Satteldach // ProFamily 20/139

26603 Aurich (Wallinghausen), Flachsmeerweg 26603 Aurich (Wallinghausen), Flachsmeerweg Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
584.890 € 
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.321 m²
Grundstücksfl. (ca.)
584.890 € 
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.321 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
584.890 €
Hausgeld
299.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uzu549
Referenznummer: 71226007

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau, projektiert
  • frei

Bezug: 2021

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 25,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 15.01.2019 bis 14.01.2020
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die Premium-Inklusiv-Leistungen:
Objektbeschreibung
Auf einem schönen, 1321m² großen, vollerschlossenen & sonnigen Grundstück liegt
dieses attraktive (55) KfW - Niedrigenergie- Einfamilienhaus.
Das Haus ist 155 m² groß und mit Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitärinstallation) sowie Maler-, Fliesenlegerarbeiten und Bodenplatte ausgestattet. (Keller optional; siehe Rechenbeispiel). Baunebenkosten exklusive; jedoch i. d. Rate (s. u.)

Durch die variable Raumaufteilung können sogar Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen werden !!!

Das Haus in massiver Bauweise (Hybridwand) ist Bezugsfertig vorgesehen. Eigenleistungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung
Mit einer monatlichen Rate von 1.200 €* sind alle (!!!) Kosten vollständig finanzierbar:
Dieses Fertighaus mit Hybridaußenwand Klinker, inkl. das Grundstück undAußenanlagen

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch gerne in einer Ausbau- Option an !!!

*Finanzierungsbeispiel:
Eigenkapital 100.000,- €, Zinssatz 1,99 %, 10 Jahre fest, 2,0% Tilgung
(bonitätsabhängig Stand: Feb 2020)

Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Finanzierungsgespräch.

*² Errichtung und Fertigstellung des projektierten Hauses nach Absprache. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin unter Tel 04253 8005115
oder d.reimann@porohaus.com. Wir rufen Sie kurzfristig zurück!
Wir bauen individuelle Einfamilienhäuser zu einem fairen Preis, die alle Anforderungen an ein gemütliches Zuhause bieten.

Sonstiges
Wir bietet Ihnen:
- Hochwertige Klima- Wohlfühlwand / Hybridwand Massiv (Klinker)
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Baufortschritt, keine Vorkasse !!!
- Vorfertigung der Bauteile im Werk, daher kurze Bauzeit
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Montage (Bauzeit) innerhalb von 3 Monaten
- Kompetente Ausbauberatung vor Ort , oder in bezugsfertig, ja nah Wunch
- 30 Jahre Garantie auf Rohbau lt.BLB
- Sicherheit und Erfahrung eines über 70 Jahre, made in Germany
- Individuelle Architektur
- Ausbaustufe Bezugsfertig

Das ProFamily 155 bietet mit zwei geräumigen Kinderzimmern gleicher Größe und einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich reichlich Platz für Familien mit mehreren Kindern.
- Gästezimmer
- Ankleide
- zusätzlicher Abstellraum
- Premium-Inklusive-Leistungen
- weiter Blick in den Garten durch große Fensterflächen
- Erdgeschoss: 83,02 m² Wf n. DIN
- Dachgeshoss: 57,51 m² Wf n. DIN
- Gesamtfläche: 140,53 m² Wf n. DIN
- Dachneigung: 38°
- Kniestock: 100 cm

Wohnimmobilie, Nutzfläche: 155 m², Anzahl der Schlafzimmer:3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1,5 Etagen

Lage

Flachsmeerweg
26603 Aurich (Wallinghausen)

Umzugskosten berechnen

Grundsätzliches zur Grundstückssituation:
Wenn Ihnen unser Haus gefällt und Sie mit uns bauen möchten, aber im Moment kein passendes Grundstück haben, dann können wir zusammen alles vorbereiten und ohne Zeitverlust sofort loslegen wenn wir gemeinsam das geeignete Grundstück gefunden haben.

Viele unserer Baufamilien sind auf diese Weise glückliche Hauseigentümer geworden.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin unter Tel 04253 8005115
oder d.reimann@prohaus.com Wir rufen Sie kurzfristig zurück!
Wir bauen individuelle Einfamilienhäuser zu einem fairen Preis, die alle Anforderungen an ein gemütliches Zuhause bieten.

Hier handelt es sich um ein ca 1321m² großes Baugrundstück, welches nach Ihren Wünschen bebaut wird.

Aurich (Wallinghausen)
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