Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Büro- und Wohnhaus Stadtvilla

97688 Bad Kissingen, Kapellenstraße 11 97688 Bad Kissingen, Kapellenstraße 11 Zur Karte
1.590.000 € 
Kaufpreis
825 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.590.000 € 
Kaufpreis
825 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Verkauf Herr Mannel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
1.590.000 €
x-fache Miete
20

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Online-ID: 2uztk49
Referenznummer: Kapellenstr11BK (1/794)

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1908

  • vermietet

  • Mansarddach
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • Altbau (bis 1945)

  • Hausmeister, Reinigung
  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 10.04.2014

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit den relevanten Kontaktdaten:
Name, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse. Lieben Dank!

Die schöne Stadtvilla aus dem Jahre 1908 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ingesamt 820 Quadratmetern. Davon sind:
- 321 Quadratmeter sind bebaute Fläche
- 499 Quadratmetern sind Hinterhof für ausreichend Parkplätze und kleinem Garten.

Die vermietete Fläche beträgt 825 Quadratmeter.

Insgesamt ist das Objekt in 18 Einheiten aufgeteilt. Aktuell sind 12 Einheiten privat, der Rest gewerblich vermietet.

Die Durchschnittsmiete beträgt 8,13 Euro pro Quadratmeter.
Die Mieteinnahmen betragen 73.776 Euro p.a. zzgl. 4.320 Euro p.a. für eine leerstehende Wohneinheit, die Aufgrund der Verkaufsaktivitäten aktuell leerstehend ist.

Die Einheiten wurden teilweise saniert.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit den relevanten Kontaktdaten:
Name, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse. Lieben Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Daten, die uns vom Verkäufer
übermittelt wurden. Hierfür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser
Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen
lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen. Die tatsächliche Zimmeraufteilung und Position der Zimmertüren kann leicht abweichend zu den Grundrissen sein.

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom
Gesamtkaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH
- Immobilienmakler für Wohn-, Gewerbe- und Bauträgerobjekte -

Mannel Vermietungsservice
- Vermietungsservice für Wohnungen in der Region Mainfranken -

Robert Miller Gewerbeimmobilien
- Ihr Partner für Gewerbliche Immobilien -

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.776,00 EUR

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

Kapellenstraße 11
97688 Bad Kissingen

Zentrale Lage in Bad Kissingen, direkt gelegen am idyllischen Park mit Liebfrauensee.
Restaurants, Banken, Geschäfte, Parkhäuser, Apotheken etc. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.