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KfW55! 4-ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 185 m² Privatgarten, elektr. Rollläden, Fußbodenheiz. und bodengl. Dusche in ruhiger Lage von Reichertshofen!

85084 Reichertshofen, Gluckstraße 10 85084 Reichertshofen, Gluckstraße 10 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
425.000 € 
Kaufpreis
97,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
425.000 € 
Kaufpreis
97,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
1 Stellplatz
20.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uzrv4u
Referenznummer: GS 10 - Whg. 1

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab Ende 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Die vorhandene Terrasse hat eine Grundfläche von ca. 6,21 m² und ist nach Süden ausgerichtet (Vergrößerung der Terrasse gegen Aufpreis möglich).
Die gesamte Gartenfläche inkl. Terrasse beträgt ca. 185 m².

Die Wohnungen werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 120.000 Euro, sowie bis zu 18.000 Euro staatlichen Tilgungszuschuss (Stand 30. April 2020, vorbehaltlich Änderungen durch die KfW).

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2020, die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen.

Die gesamte Wohnanlage umfasst 7 Wohneinheiten sowie Einzelgaragen und Außenstellplätze.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Gesamtexposé per Post oder Email.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

- Terrasse mit ca. 6,21 m² Grundfläche (Vergrößerung gegen Aufpreis möglich)
- Privatgarten inkl. Terrasse mit ca. 185 m²
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche + Badewanne
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Einzelgarage oder Außenstellplatz auf Wunsch

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sehr ruhige und zentrale Lage in der Gluckstraße 10 in Reichertshofen.

In Reichertshofen ist eine Grund- und Mittelschule, mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Supermärkte vorhanden.

Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 600 Meter.

Weitere Entfernungen:
Ingolstadt ca. 15 km
Pfaffenhofen ca. 18 km
München ca. 62 km

Reichertshofen
(4,0)
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