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Direkt an der A 7, Gewerbegrundstück am Autobahnkreuz A 7 / A 96 in 87700 Memmingen-Nord

provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
6.133 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2UZF24C

  • Erwerbsart: Erbpacht
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Es handelt sich um eine AAA-Fläche mit aller höchster Werbewirksamkeit
gemäß der Verkehrszählungen.

Erbpachtpreis auf Anfrage, keine Maklerprovision.

Erschließung:
Zuzüglich Erschließungskosten für Kanal und Wasser für die Grundstücksfläche
und die Geschossfläche gem. Satzung der Stadt Memmingen.
Zuzüglich ggf. nötige Innenerschließung für Zufahrt.

GE laut Bebauungsplan A 38 "Europastraße West" der Stadt Memmingen.

Zulässig sind:
Im Gewerbegebiet sind Gewerbebetriebe aller Art, öffentliche Betriebe,
Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude und Anlagen für sportliche Zwecke
zulässig.

Ausnahmsweise zugelassen sind:
Für zulässige, produzierende Betriebe können ausnahmsweise Flächen zum Verkauf
an den Endverbraucher zugelassen werden, wenn sie einen untergeordneten
Bestandteil des Betriebs darstellen und nicht zu den zentrenrelevanten Sortimenten
der Memminger Liste zählen.

Nicht zugelassen sind:
Im Gewerbe- und Industriegebiet sind Speditionen, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Groß- und Einzelhandelsbetriebe, Lagerhäuser,
Lagerplätze, Tankstellen, Logistikunternehmen und gebäudeunabhängige
Solaranlagen unzulässig.


Gewerbegrundstück in 87700 Memmingen-Nord, Gemarkung Amendingen,
grenzt im Westen direkt an Autobahn A 7, am Kreuz von A 7 und A 96 und
schließt im Osten an die sehr stark befahrene Europastraße an, die den Verkehr
aus dem nord-westlichen Baden-Württemberg und dem westlichen Einzugsgebiet
in die Stadt Memmingen bringt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Best

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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