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Modern und hell Wohnen im Loftstil mit barrierefreiem Zugang *NEUBAU* in Regenstauf

93128 Regenstauf, Siedlungsstraße 7 93128 Regenstauf, Siedlungsstraße 7 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug
335.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
335.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €

3,57 % inkl Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung. Fälligkeit ggü. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uz5h4u
Referenznummer: DG - WHG. 6 WEST

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.03.2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Baujahr 2021

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3,57 % inkl Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Nadine Müller erst nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!

* Große und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht in die Innenräume.

* Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit den qualitativen Bodenbelägen - Parkett und Fliesen - liefern eine angenehme Wärme.

* Die geräumigen Bäder und großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
* Mit viel Gefühl für Raumfreiheit und hervorragende Baumaterialien entsteht dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.

* Barrierefreie Zugänge, eine Aufzugsanlage und die durchdachte Planung bieten komfortables Wohnen auch im Alter.

* Die Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannung im Grünen ein. Der Ausblick in die Natur ist unverbaubar und wertet das Grundstück enorm auf.

* Wohnung EG Nr. 1 mit 118,60 m²: VERKAUFT
* Wohnung EG Nr. 2 mit 93,25 m²: 325.000,- €
* Wohnung OG Nr. 3 mit 118,12 m²: VERKAUFT
* Wohnung OG Nr. 4 mit 112,12 m²: VERKAUFT
* Wohnung DG Nr. 5 mit 100,12 m²: 365.000,- €
* Wohnung DG Nr. 6 mit 85,00 m²: 335.000,- €

ZUR WOHNANLAGEN GEHÖREN FOLGENDE AUßENANLAGEN:

* 6 CARPORTSTELLPLÄTZE
á 12.900 €*

* 6 AUßENSTELLPLÄTZE
á 7.500 €*

* 2 GARTENANTEILE
12.500 €* (WHG 1) - VERKAUFT
10.500 €* (WGH 2)

* Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Bundesland: Bayern

* Das Wohnhaus wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage mit unverbaubaren Weitblick in die Natur erstellt.

* Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A93/Regenstauf. Fahrzeit nach Regensburg ca. 10 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen - wenige Minuten entfernt - in Regenstauf.

* Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert Mobilität auch im Alter. Die Bushaltestelle des RVV mit der Linie Nr. 15 und die Haltestelle des Seniorenbusses, der den Markt Regenstauf anfährt, sind unmittelbar fußläufig erreichbar.

Regenstauf
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