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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, EBK, Garage und schönem Eckgrundstück!

86554 Pöttmes 86554 Pöttmes Zur Karte
499.000 € 
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
557 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
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Kaufpreis
499.000 €

3,57% des Kaufpreises incl. der ges. MwSt.
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt. von 19%.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uyuz4b

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1995

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 88,95 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 24.02.2020 bis 23.02.2020
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das 1995 in ziegelbauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und Ruhe in dem kleinen, aber idyllischen Ort Pöttmes OT Wiesenbach. Die gute Raumaufteilung, den wunderbar angelegten Garten in Richtung Süden und die herrliche Natur mit schönen Wanderwegen in der Umgebung rundet das Immobilienangebot perfekt ab.

Erdgeschoss:
Freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Zugang auf die Terrasse, moderne, geschmackvolle Einbauküche (2015), Gäste WC, Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Zugang auf die Terrasse. Schlafzimmer und Bad mit Fenster.
Obergeschoss:
5 verschieden große Schlafzimmer (werden zur Zeit anders genutzt) Großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Keller:
Insgesamt sind es 5 Kellerräume mit großem Spielzimmer, Waschküche, Heizungsraum mit Öl Heizung (Kessel wurde 2019 erneuert). Und 2 weiteren Lagerräumen.
Sonstiges: Einzelgarage mit zusätzlichem Carport und Stellplatz vor der Garage, der Anschluss für einen Kacholfen ist im Wohnzimmer vorbereitet.

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Pöttmes bietet Kindergärten sowie Mittel- und Wirtschaftsschulen. Kleinere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pöttmes oder den Mandlachsee bietet viele erholsame Stunden. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Pöttmes
(3,8)
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