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Top Kapitalanlage in guter Lage von Borkum! Mehrparteienhaus mit 4 Ferienwohnungen, 10 Pensionszimmern und einer Bet...

26757 Borkum 26757 Borkum Zur Karte
1.500.000 € 
Kaufpreis
427 m²
Fläche (ca.)
24
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.500.000 € 
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Kaufpreis
1.500.000 €

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Online-ID: 2uylm43
Referenznummer: 800/3175

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1956

  • Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf (Wärme) 146,60 kWh/(m²·a)

Investieren Sie auf der Nordseeinsel Borkum!

Das Gebäude bietet insgesamt vier, voll ausgestattete Ferienwohnungen, eine großzügige Betreiberwohnung und 10 Pensionszimmer mit großem Frühstücks- und Aufenthaltsraum.

Die vier Ferienwohnungen verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 179 m², die sich wie folgt aufteilt:

FeWo 1, OG Anbau, ca. 56 m², für max. 4 Pers., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
FeWo 2, OG Anbau, ca. 45 m², für max. 3 Pers., Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. Zimmer
FeWo 3, EG Anbau, ca. 38 m², für max. 2 Pers., Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse
FeWo 4, DG Haupthaus, ca. 40 m², für max. 3 Pers., offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon

Die Betreiberwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m³ und beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein geräumiger HWR mit angrenzender Werkstatt und sep. Garage bieten ausreichend Stauraum.

Die zehn Pensionszimmer sind teilweise Einzel- (3x), teilweise Doppel- (2x) und teilweise Studiozimmer (5x) und verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und tlw. über kleine Kochnischen.

Gute Instandhaltung und liebevolle Pflege runden das Bild dieses Objektes ab.

Das Haus wird durch die jetzigen Eigentümer betreut und eine Übergabe soll zu Ende 2020 erfolgen.

Die Betriebseinnahmen betragen für 8 Monate im Jahr durchschnittlich 120 TEUR.


Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihre OLB-Ansprechpartner:

OLB Borkum, Markus Schuldt, Tel. 04922 91912 15, E-Mail: markus.schuldt@olb.de
OLB Emden, Merle Schneider, Tel. Nr.: 04921 893 262, E-Mail: merle.schneider@olb.de

5,95 % inkl. MwSt.

04922 91912 15
Borkum

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Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und zum Südstrand.

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