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Jetzt Rendite sichern, Alleskönner mit 18 Wohnungen in ruhiger Siedlungslage zu verkaufen

04567 Kitzscher 04567 Kitzscher Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
1.550.000 € 
Kaufpreis
1.250 m²
Wohnfläche (ca.)
54
Zimmer
2.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.550.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
54
Zimmer
2.250 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Preis/m²
1.240 €

Online-ID: 2uyak4h
Referenznummer: P8KOQHHN

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1951

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten
  • vermietet

Bezug: nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 90,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die zum Verkauf stehende sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohnungen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen.
Das Objekt wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2004/2005 voll umfänglich mit vielen Details saniert.
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, genügend Abstellmöglichkeiten sowie Gemeinschaftsflächen, wie Fahrradkeller und einer Waschküche.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 78.036,00 EUR ohne Leerstand und Mietausfällen.
Lagetypische Architektur mit traditioneller Note! Die gesamt nutzbaren Flächen bei diesem Immobilienangebot betragen ca. 1250 m², eine vollumfängliche Nutzung ist für viele Lebenslagen
möglich!!
Die langjährigen Mieter schätzen Ihre Wohnung mit dem sehr praktischen Grundriss auf der jeweiligen Etage.
Als lebenswerte Gemeinde für alle Generationen bietet Kitzscher, Jung und Alt ein schönes Lebensumfeld.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 18, 3 Etagen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in grüner Umgebung im Kernort der Gemeinde. Vor Ort können Sie in drei verschiedenen Supermärkten Ihre Einkäufe erledigen und auch Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Lauterbach-Steinbach | ca. 6 Autominuten
Bus | Kitzscher, August-Bebel-Str. | ca. 6 Gehminuten

Kitzscher
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