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Ausbauhaus mit Potenzial!

02994 Bernsdorf 02994 Bernsdorf Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne
50.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.023 m²
Grundstücksfl. (ca.)
50.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.023 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
50.000 €

Online-ID: 2uy6445
Referenznummer: 2020-0012

Einfamilienhaus
Baujahr: 1930

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Garten

frei ab 29.01.2020

  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Linoleum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Kohle
Endenergiebedarf 403,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 07.10.2019 bis 06.10.2029
  • Energieträger: Kohle
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus wird beräumt übergeben.

OBJEKT - RESERVIERT !!!
Kaufvertrag in Arbeit

Das Verkaufsobjekt wurde vor Jahren als Wohnhaus mit KFZ-Werkstatt genutzt. Dadurch wurden an das Wohnhaus umfangreiche Neben- und Werkstattgebäude angebaut.
Die Nutzung für Gewerbetreibende mit Werkstatt bzw. Lager wäre hier ideal (Lagerfläche ca. 200 m²).
Für Privatnutzer stellt sich die Frage des teilweisen Abrisses der Nebengebäude um mehr Platz für eine zukunftträchtige Nutzung als Einfamilienhaus zu gewährleisten. Das Dach des Wohnhauses wurde 2013 erneuert. Weiterhin wurden ca. 50 % aller Fenster 2003 auf Isolierglasfenster PVC umgerüstet. Am Haus sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig, da außer dem Dach alle Gewerke zu sanieren sind. Der geschätzte Aufwand beträgt etwas 50.000 bis 70.000 €.

Das Haus ist mit Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon versorgt. Der Gasanschluss liegt in der Nähe des Grundstückes.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraßenlage, unweit vom Stadtzentrum der ca. 6.000 Einwohner zählenden Stadt Bernsdorf entfernt.
Im Ort gibt es Fach- und Einzelhandel, Gaststätten, Grund- und Mittelschule sowie Kultur- und Sportstätten.

Bernsdorf
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