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*** PROVISIONSFREI*** 3-Zimmer in zentraler Lage von Bamberg

96052 Bamberg 96052 Bamberg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
212 €

Online-ID: 2uxrn4z
Referenznummer: 1328

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2006

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergieverbrauch 60,21 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B

Die architektonisch sehr schön geplante 3-Zimmer Wohnung plus Badezimmer, Abstellraum und Küche mit ca. 78 m² befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses innerhalb einer Wohnanlage.

Die soliden und gepflegten Wohnräume sind allesamt mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.
Der Südwest - Balkon läd zum Verweilen ein.
Selbstverständlich steht dieser Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der alleinstehende Mieter ist flexibel und würde, beim Erwerb als Kapitalanlage, auch in der Wohnung verbleiben. Die Küchenmöbel stehen im Eigentum des Mieters und könnten gegen Ablöse übernommen werden.
Der Mieter möchte nicht, dass Bilder der Wohnung veröffentlicht werden, welches wir hiermit selbstverständlich respektieren..

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 7200 EUR, jedoch könnte diese juristisch und marktüblich angepasst werden.
Das Hausgeld beträgt 212 EUR.

Bitte rufen Sie uns nicht an. Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellstmöglichst kontaktieren.
Wir besichtigen auch gerne Samstags !

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Sie werden von den Konditionen und Möglichkeiten überrascht sein !

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.
Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen Einkäufe des täglichen Bedarfs in Fußnähe zu erledigen.
Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen sind allesamt in wenigen Minuten zu erreichen.

Bitte rufen Sie uns nicht an. Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellstmöglichst kontaktieren.
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Bamberg (Bamberg)
(4,0)
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