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Exklusive Penthouse Wohnung mit Blick auf die alte Elbe!

39114 Magdeburg (Cracau), Burchardstrasse 13 39114 Magdeburg (Cracau), Burchardstrasse 13 Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
1.500.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.500.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €

Online-ID: 2uxgq4b
Referenznummer: mm0515

Terrassenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.09.2021
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 27.01.2019 bis 26.01.2029

2 Tiefgaragenstellplätze

PKW- Parkmöglichkeit:
~2 Tiefgaragenstellplätze

Raumaufteilung des Grundriss wird nach Ihren Wünschen geplant!


Wir bieten Ihnen:
~5-6 Zimmer Wohnungen circa 207m²
~Zeitlose moderne Architektur im Bauhaus Stil
~Lichtdurchflutet durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster
~Außen liegender Sonnenschutz
~Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller mit bodengleicher Dusche
~Bäder und Küche mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet
~Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper
~Terrasse, Dachterrasse oder Balkon mit modernem WPC-Belag
~Aufzug
~Sauna
~Bussystem
~Klimaanlage
~2 Tiefgaragen-Stellplätze

Einmalig!!! Penthousewohnung in absoluter TOP Lage zu Verkaufen!

In 12 luxuriösen Eigentumswohnungen werden Ihre Wohnträume wahr. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen und Kochen sowie hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung.

Die Lage spricht für sich! In unmittelbarer Nähe, können Sie folgende Freizeitabgebote und Nahversorger erreichen:
~Cracauer Wasserfall
~Stadtpark Rothehorn
~Café Seestraße
~MDCC Arena
~Getec-Arena
~Pfeiffersche Stiftungen
~Straßenbahn- & Bushaltestellen
~Lebensmitteldiscounter
~Sparkasse
~Ärzte
~Kita Kumquats am Wasserfall
~Grundschule Am Elbdamm
~Sportsekundarschule "Hans Schellheimer"

Impressum

Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien GmbH
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 27
39108 Magdeburg

Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de

vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Nutzfläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Burchardstrasse 13
39114 Magdeburg (Cracau)

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Das Bauwerk befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Der Stadtteil Cracau ist bei Wohnungssuchenden so begehrt wie kein anderer und zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort aus. Er bietet Großstadtleben in naher Umgebung, als auch Ruhe und viel frische Luft in seiner weit läufigen Elblandschaft. Grünes Stadtleben direkt an der Elbe, am Magdeburger Wasserfall mit unmittelbarer Anbindung an den Rote
horn-Park über die Cracauer Brücke. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung
alltäglicher Notwendigkeiten.

Magdeburg (Cracau)
(4,5)
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