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Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (Bj.1991) - Südausrichtung - 4 PKW Stellplätze

18147 Rostock (Toitenwinkel) 18147 Rostock (Toitenwinkel) Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche
665.000 € 
Kaufpreis
312 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
665.000 € 
Kaufpreis
312 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
665.000 €

Online-ID: 2uwbp4r
Referenznummer: RF4

Mehrfamilienhaus
4 Geschosse
Baujahr: 1991

  • vermietet
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Fern-/ Nahwärme
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 27.09.2018 bis 27.09.2028
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.983,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erbaut (Verblendmauerwerk). Die 4 Wohneinheiten teilen sich auf in drei Wohnungen mit je ca. 80 qm - und eine Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Wannenbädern. Balkone sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und voll vermietet. Es besteht keinerlei
Investitionsrückstau.

Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

AGB und Haftung:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der HVP Projektentwicklung GmbH.
Die in diesem Exposé wiedergegebenen Informationen stammen vom Verkäufer oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Widerrufshinweis:
Wir müssen Sie darauf hinweisen, dass Sie entsprechend der von der Bundesregierung umgesetzten europäischen Richtlinie 2011/83/EU, ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben.

Grundrisse:
Die Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet; Änderungen bleiben vorbehalten; Irrtum ist möglich; farbliche Darstellungen sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (z. B. Möbel) gelten nicht als Baubeschreibung und nicht als Ausstattungsgegenstände.

Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Bus: 0.45

Parkanlage: ca. 100 m
Straßenbahn: ca. 300 m
Bus: ca. 450 m
Bäckerei: ca. 350 m
weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 650 m
KITA: ca. 700 m
Grundschule: ca. 1 km
Regionale Schule: ca. 400 m

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