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Kaufen Sie ab € 1.235,- mtl.* / Neubau REH in 1 A - Lage / fast fertig ! Keine Käuferprovision!

63791 Karlstein 63791 Karlstein Zur Karte
Zentralheizung
510.000 € 
Kaufpreis
139,40 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
226 m²
Grundstücksfl. (ca.)
510.000 € 
Kaufpreis
139,40 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
226 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
510.000 €

Online-ID: 2uw6x4x
Referenznummer: 930891001--1140

Reihenendhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger LUFTWP
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Ihre Entscheidungshilfen!

Das Objekt liegt im OT Großwelzheim !

keine Käuferprovision

Neubau REH in 1 A - Lage / fast fertig !

Kaufen Sie ab € 1.235.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Unschlagbare Vorteile:

!!! Zahlung bei Einzug !!!

sehr ruhige Lage & sehr gepflegtes Umfeld
verkehrsberuhigter Bereich

Kosten Sparen
Die Immobilie ist fast fertig gestellt, somit keine große Wartezeiten beim Einzug und Vorfinanzierungszinsen für die Bauzeit.

Hier bekommen Sie etwas mehr fürs Geld !

!!! Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind bei den meisten Bauträgern nicht im Kaufpreis enthalten !!!

- Alle Böden im Haus sind schon mit modernen Bodenfliesen oder einem geklebten Eichenechtholzparkettboden (geölt) ausgestattet

Luxus : Hier kommen Sie sich morgens nicht in die Quere !
Gäste WC im EG mit gefliester Dusche & 2 sep.Bäder im OG eins mit großer Dusche, das Andere mit Badewanne
Die Badobjekte können Sie noch selbst aussuchen (im Preis enthalten)
modern & hochwertig:
Treppenhaus gemauert mit Echtholzeichenstufen
weiße Zimmertüren
sehr helle Räume durch Süd - West Ausrichtung und den großen Fensterflächen
großer, offener Wohn.-Essen.-Küchenerbereich mit über 30 m². Die Küche kann noch auf Wunsch direkt neben dem Esszimmer in einen sep. Raum (Gästezimmer) mit ca.11 m² verlegt werden. Somit würde sich der Wohn.-Essen.-Küchenerbereich auf über 40 m² vergrößern

Eckgrundstück mit viel Sonne
Der Außenbereich wird noch fertiggestellt mit Mutterboden
Auf Wunsch können noch 2 PKW-Stellplätzen* (*im Kaufpreis nicht enthalten) hergestellt werden
nähe Feldrand ( ca. 200 m )
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Bei Fragen bezüglich der Ausstattung oder ob noch Änderungen vorgenommen werden können, fragen Sie uns einfach danach.
Was möglich ist, werden wir versuchen für Sie umzusetzen !!

Energiebedarfsausweis
18 kWh/m²*a
LWP
Baujahr Haus: 2020
EEK: A+
Gültig bis:31.03.2030


*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:05.2020, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Karlstein
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