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Café/Bistro, Eiscafé m. überdachten Aussensitzplätzen!

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) 42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
166.600 € 
Kaufpreis
70 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
166.600 €

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision inkl. der gestzlichen MwSt wird bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer fällig.

Online-ID: 2utau4w
Referenznummer: 5382

Gastronomie
Baujahr: 1972

Anzahl Sitzplätze: 30
Fensterfront: 20,00 m
Geschosse: Erdgeschoss

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Gastterrasse
  • Raumaufteilung flexibel
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Die Innenausstattung ist sehr gepflegt mit hellen Fliesen , der Verkaufsraum beträgt ca. 75 qm. Eine Wendeltreppe führt auf die 1. Etage mit 3 WC´s. Ein Raum ist mit Küchenanschlüssen versehen und kompl. gefliesst und 1 weiterer Raum könnte als Büro oder Lager genutzt werden.

Das Objekt befindet sich direkt in Lauflage und als Eckladenlokal neben vielen anderen kleineren Ladenlokalen insbesondere durch der Postannahme ist die Kundenfrequenz ausgesprochen hoch.

Eckladenlokal direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernsten Einkaufspassage neben einer Postannahmestelle in Solingen-Ohligs, nur fußläufig 2 Min. vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich dieses sehr gepflegte und bezugsfertige Eckladenlokal mit Rundumschaufenstern, welches sich hervorragend für ein Eiscafé oder Bistro eignen würde. Überdachte Terrassenplätze können dazu genutzt werden.

Das Objekt befindet sich direkt neben einem Sport- und Fitnesscenter sowie einer Postannahmestelle, sodass von morgens bis abends eine starke Kunden- bzw. Fussgängerfrequenz vorhanden ist.

ACHTUNG: Spielhallen und Sportcafés sowie richtige Gastronomie sind im Objekt nicht erlaubt!

Parkplätze stehen umliegend ausreichend zur Verfügung ebenso kann das darunterliegende Parkhaus (Tiefgarage) genutzt werden.

Das Objekt eignet sich für eine wie Eisdiele, Bistro, Café oder auch als Kosmetikstudio, als Dienstleistungsbüro und auch für den Einzelhandel. Das Objekt könnte für ca. 1.000 Euro mon. netto vermietet werden. Zur Zeit ist das Objekt nicht vermietet.

Das Objekt ist umsatzsteurpflichtig und es sind 26.600 Euro Umsatzsteuer im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215.

Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Verwaltungsfläche: 55,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Stadtzentrumslage

Lage

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

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Direkt an der Eingangsfront der beliebtesten und modernen Einkaufspassage von Solingen-Ohligs, nur 2 Minuten vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Ladenlokal in absoluter Lauflage.

Die beliebte Ladenzeile beinhaltet bereits die Postannahmestelle, Restaurants und Sportstudios sowie einige Dienstleister, sodass eine starke Kundenfrequenz bereits durch die anderen Geschäfte täglich vorhanden ist.

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