Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Verkauft durch Markus Tigges Immobilien & Home - Managemet

49577 Ankum, Sankt-Georg-Straße 5 49577 Ankum, Sankt-Georg-Straße 5 Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
225.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
423 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

225.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
423 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Tigges
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
225.000 €

Online-ID: 2ut9b48
Referenznummer: 031

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1968

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Loggia, Terrasse
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 213,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 10.03.2020 bis 09.03.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Werden Sie stolzer Eigentümer dieses schönen Reihenendhauses. Das Objekt aus dem Baujahr 1968, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 120 m², die sich auf 3 Etagen verteilen.
6 Zimmer bieten hier Ihrer Familie viel Platz. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen separaten Kellereingang.
Das Grundstück ist 423 m² groß. Eine ca. 18 m² große, mit Bangkirai ausgelegte Terasse mit Blick in den Garten, lädt zum Entspannen ein und dabei haben Sie Ihre spielenden Kinder im Blick.
Im Erdgeschoß links liegt die Küche, die Einbauküche kann optional übernommen werden. Im Eingangsbereich recht liegt das Gäste-WC. Geradeaus kommen Sie in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist. Von hier aus können Sie direkt auf Ihre Terasse gehen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einer großen Loggia die zum Garten hin liegt. Im Dachgeschoss ist ein Tageslichtbad mit Wanne, beide Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei schon vorhandener Installation, eine Küche einzubauen.
Die Immobilie eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus. In den letzten zehn Jahren wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt wurde 2020 eine neue Brennwerttechnik eingebaut. Die Modernisierungskosten der letzten 10 Jahre beliefen sich auf ca. 90.000 EUR.
Eine Garage rundet dieses für Sie interessante Reihenendhaus ab.

Parkett, Fliesen, zwei Tageslichtbäder eins mit Dusche und eins mit Wanne, Gäste-WC,
Gaszentralheizung, Terasse, Loggia, Garage, Massivbauweise,

Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Geografische Lage
Ankum liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück in einer waldreichen Hügellandschaft (Ankumer Höhe) im Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Der höchste Punkt der Gemeinde stellt mit 140 Metern über dem Meeresspiegel der Trillenberg in Westerholte dar. Dieser ist zugleich die höchste Erhebung der Ankumer Höhe.

Wirtschaft und Infrastruktur

Die Schwerpunkte der gewerblichen Wirtschaft der Gemeinde liegen im Bereich der Möbelproduktion und der Geflügelwirtschaft (Brüterei). Daneben sind diverse mittelständische Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Wichtig für die Gemeinde ist nach wie vor die Landwirtschaft, aber auch der Tourismus verzeichnet wachsende Bedeutung, wo sich die Gemeinde als vielseitiger Erholungsort im Osnabrücker Nordland präsentiert.

Ankum ist Sitz eines Landesforstamtes, von dem aus Staatsforsten in den Landkreisen Osnabrück, Emsland und Grafschaft Bentheim verwaltet werden.[90]

Verkehr
Gebäude des Bahnhofs

Durch Ankum führt die Bundesstraße 214 nach Bersenbrück, Diepholz, Nienburg (Weser), bzw. Fürstenau, Lingen. Ankum liegt an der Ferienstraße Artland-Route.

Durch mehrere Landesstraßen ist Ankum mit Ueffeln, Eggermühlen, Menslage, Alfhausen und Nortrup verbunden. Über mehrere Kreisstraßen sind Voltlage, Bersenbrück (über Bokel), Druchhorn, Wehbergen(-Alfhausen), und Kettenkamp erreichbar.

Auf allen oben genannten Strecken fahren Linienverkehrsbusse der Firmen Nieporte, Pohl, Heyer, ABE und Hülsmann, von den Haltestellen "Neuer Markt", "Krankenhaus", "Abzw. Realschule", "Realschule", "Bahnhof".

Es gibt im stündlichen Taktverkehr eine Busverbindung der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Ankum zum Bahnhof Bersenbrück, wo Zuganschlüsse nach Osnabrück und in Richtung Oldenburg bestehen.

Die Personenbeförderung auf der Ankum-Bersenbrücker Eisenbahn wurde am 13. September 1962 aufgrund der steigenden Konkurrenz der Straße aufgegeben. Zuvor fuhr der von den Ankumern "Pingel-Anton" oder auch "Schienen-Zapp" genannte Schienenbus mehrmals täglich zwischen diesen Orten.

Einwohnerzahl ca. 7500

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 21.09.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.