Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

exklusive Dachterrassen-Wohnung in Erding

85435 Erding 85435 Erding Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an HS Immobilien Verwaltungs GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
260 €
2 Stellplätze, je
60 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2us8d4z

Terrassenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.08.2020
vermietet

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 03.02.2017 bis 02.02.2027

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig ausgestattete Neubau Dachterrassenwohnung in Erding an.

Diese befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe in Erding.

Mit dem Lift fahren Sie von der Tiefgarage direkt bis zu Ihrer Wohnungseingangstüre in die 2. Etage.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen Flur. Von dem Sie Zugang in alle Räumen, Wohnen / Essen / Küche, einen Abstellraum, den lichtdurchfluteten Lese- und Relaxraum, das helle Bad, das Gäste WC und den Schlafraum bequem erreichen können.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über Schiebetürenelemente auf die großzügig nach Süd- und West ausgerichtete Dachterrasse mit freien Blick.

Der Lese- und Relaxraum, der mit seinen Fensterfronten nach Süd- West- und Nord ausgerichtet ist, verfügt auch über ein Schiebetürelement und zwei Terrassentüren.
Über ein Schiebetürelement im Schlafraum gelangen Sie ebenfalls auf die Dachterrasse.

Den Grundriss finden Sie als PDF Datei in den Anlagen.

Wir weisen darauf hin, dass die Pläne urheberrechtlich geschützt sind.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:

- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrolllos
- Massiveichenparkett in allen Wohn- und im Schlafraum
- hochwertige Wand- und Bodenfliesen in allen übrigen Räumen
- Deckenspots im Flur und in den Sanitärbereichen
- großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Duschanlage
- hochwertige sanitäre Badausstattung mit Badmöbel
- Gäste WC
- Abstellraum
- Modernes Fußbodenheizsystem mit Einzelraumsteuerung
- kontrollierte Einzelwohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum gefliest

Gemeinschaftseinrichtungen:
- Wasch /Trockenraum
- Fahrradraum

Gerne können Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Die sehr hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere in dieser Wohnanlage nicht erwünscht sind.

Die große Kreisstadt Erding mit 38000 Einwohnern liegt 30 km östlich von München. Die S-Bahn-Linie S2 fährt im 20 Minuten Takt nach München. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung zur A92 und A94 ist gegeben.
Ebenso sind alle weiterführenden Schulen sowie die FOS/BOS vorhanden.

Auch das große Freizeitangebot in der Herzogstadt Erding im kulturellen wie auch in den sportlichen Bereichen ist sehr vielseitig, wie z. B. Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen..., Frei- und Hallenbad, Eislaufhalle, Sportvereine..., außerdem das Freizeit- und Erholungsgebiet am Kronthaler Weiher sowie die Therme Erding.

Erding
(4,4)
Ort entdecken

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.