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Umwelbewußt, ökologisch Wohnen, EG, 98,68 m2

14641 Wustermark, Gartenstraße / Heroldplatz 14641 Wustermark, Gartenstraße / Heroldplatz Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
400.050 € 
Kaufpreis
98,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
400.050 € 
Kaufpreis
98,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
400.050 €
Hausgeld
246,70 €
Preis/m²
4.054 €
2 Stellplätze, je
5.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2us7v4d

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: IV. Q 2021
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr IV. Q 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr IV. Q 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen 12 Eigentumswohnungen in herrlicher, verkehrsberuhigter Lage in der Gartenstraße/Ecke Heroldplatz in Elstal. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil von ca. 200 qm.

Besonderheit: Auf die Grundrisse der Wohnungen (mit Ausnahme der tragenden Wände) und die Ausstattung kann individuell Einfluß genommen werden. Die hinterlegten Grundrisse sind daher exemplarisch zu verstehen. Möritz Consulting steht den Erwerbern bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen für sämtliche Fragen, Änderungswünsche etc. zur Verfügung und wird das Mehrfamilienhaus auch verwalten.

Sämtliche Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Jalousien, eine Haus-Gegensprechanlage, Einbauküche und teilweise bodentiefe Fenster. Zum Balkon und den Terrassen werden Flügeltüren eingesetzt.

Folgende Sonderausstattungen sind im Kaufpreis inbegriffen:

Es werden Starkstromleitungen zu den Außenstellplätzen für Elektro-/Hybrid-Fahrzeuge gelegt
Die Kühlung der Wohnungen im Sommer erfolgt über die Fußbodenheizung. In der Zeit von ca. April bis September wird das Warmwasser über Solar-Paneele auf dem Dach des Hauses geschaffen
Jede Wohnung erhält eine Wasser-Reinigungsanlage zur Abwehr von Schwermetallen und chemischer Stoffe (u.a. auch Kalk)
Die Toreinfahrt zu den Außenstellplätzen wird mit einem Beamer zu öffnen sein und das gesamte Grundstück wird umzäunt und somit für Fremde nicht zugänglich sein
Auf Wunsch wird Echtholzparkett verlegt. Hierfür sind Euro 40 brutto pro m2 im Kaufpreis inbegriffen
Auf Wunsch wird eine Einbauküche eingebaut, die mit Euro 6.000 brutto im Kaufpreis inbegriffen ist
Ein Handtuchwärmer im Bad ist im Kaufpreis mit Euro 500 brutto beinhaltet
Die Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet
Auf dem Grundstück wird ein Fahrrad-Abstellplatz als Stahl-Holz-Konstruktion installiert

Besichtigungen können sowohl wochentags als auch am Wochenende stattfinden. Bitte nehmen Sie Kontakt dazu auf unter 0170/4708104.

Weitere Informationen unter: https://www.neubau-elstal-wustermark.com

Traumhaftes, großzügiges Wohnen in Elstal Wustermark Gartenstr./Heroldplatz

Am wunderschönen Standort "Elstal" - im Umland von Berlin - wird ein
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten entstehen, davon jeweils 4 Erdgeschoss-,
4 Obergeschoss-, und 4 Dachgeschosswohnungen.

zum Projektexposé

Lage

Gartenstraße / Heroldplatz
14641 Wustermark

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Das ca. 4.000 qm2 große Grundstück liegt in der Gartenstraße/Ecke Heroldplatz, angrenzend an eine Einfamilienhaussiedlung. Die Gartenstraße dient nahezu ausschließlich den Anwohnern und weist keinen Pendlerverkehr auf. Das Outlet-Center ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

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