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Moderne 3 Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse im Bergedorfer Villengebiet

21029 Hamburg (Bergedorf) 21029 Hamburg (Bergedorf) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
1.720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
138,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
138,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.720 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
150 €
Warmmiete
2.120 €
1 Stellplatz
40 €

5.160,00 €

Online-ID: 2ur2t4z
Referenznummer: DH283D

Maisonette
frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Wohnung verfügt über:
- ein Voll- und Duschbad mit Fußbodenheizung und integriertem Radio
- ein Gäste-WC
- ...

möchten Sie mehr erfahren, fordern Sie gerne unser Exposé an.

Es handelt sich um eine sehr beeindruckende, herrschaftliche Villa mit Geschichte. Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1896 für den Fabrikanten Kufeke errichtet und 2014 komplett saniert. Hierbei wurden alte Stilelemente liebevoll aufgearbeitet und die Wohnungen auf den Stand eines Neubaus gebracht, wobei der Charme des Altbaus erhalten wurde.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von € 25.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus ohne unsere Einwilligung weitergeben.

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Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat 120.000 Einwohner. Der besonders schöne Stadtkern mit seiner gemütlichen Fußgängerzone Sachsentor, die eine vielfältige Auswahl von Geschäften bietet, liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Das City-Center Bergedorf komplettiert das Angebot und bietet zudem sehr gute Parkmöglichkeiten. Mit den Vier- und Marschlanden, dem Obst-, Gemüse- und Blumengarten Hamburgs, verfügt der Stadtteil über ein gutes Nahversorgungsgebiet vor der Haustür. Die Vermarktung der begehrten Produkte erfolgt sowohl fast täglich auf den Wochenmärkten in Bergedorf und Lohbrügge als auch direkt ab Hof.
Eine Bushaltestelle in Richtung Bergedorfer Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem Auto an die Elbe und in die Vier- und Marschlande, in den Sachsenwald und in die Hamburger City. Bergedorf hat einen eigenen Autobahnanschluss, der direkt zu den Autobahnen in Richtung Bremen, Hannover und Lübeck führt. Auch die A24 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 50 Minuten. In Bergedorf halten ebenfalls Fernzüge nach Schwerin, Rostock, Berlin und Dresden.

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