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ZU VERMIETEN | Gewerbefläche auf gesamt 151qm | meroplan Immobilien GmbH

99423 Weimar (Altstadt), Geleitstraße 12 99423 Weimar (Altstadt), Geleitstraße 12 Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
151 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preis
151 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
100 €

6 Kaltmieten

Der Mietinteressent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Mietvertrages eine Courtage i.H.v. 1,785 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an unsere Gesellschaft zu zahlen.

Online-ID: 2uqxt4r
Referenznummer: MWE540

Verkaufsfläche
Baujahr: 1900//1995
frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig


Die Altstadt ist neben Weimar-Süd die beliebteste Wohngegend. Das verwundert kaum, denn hier stehen schöne, liebevoll restaurierte Häuser aus vergangenen Jahrhunderten neben anspruchsvollen Neubauten der letzten Jahre. Es geht lebhaft zu, denn nicht nur die vielen Touristen strömen auf den Spuren von Goethe, Schiller und all den anderen großen Persönlichkeiten aus Weimars Geschichte durch die Straßen und Gassen, sondern auch die Einheimischen genießen das Leben in den Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und Boutiquen.

Wer hier arbeitet, ist mittendrin im Leben. In der Altstadt zu arbeiten, ist schon etwas Besonderes und deshalb versuchen viele Gewerbesuchende zunächst hier ihr Glück. Allerdings muss man schon einige Geduld aufbringen, denn wer will hier schon weg? Schwierig ist es allerdings für Gewerbe, die eine größere Einheit benötigen. Da sieht es schon etwas eng aus, denn in den historischen Gebäuden sind eher die Einheiten kleineren Zuschnitts in der Mehrzahl.

Der Goetheplatz, der Theaterplatz und die Fußgängereinkaufszone sind zu Fuß zu erreichen. Vom Goetheplatz fahren mindestens alle halbe Stunde Busse aller Stadtbuslinien und Linien ins Weimarer Land.


Im Auftrag des EIGENTÜMERS und der zuständigen HAUSVERWALTUNG haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese GEWERBEEINHEIT zur MIETE anbieten zu können.
ARBEITEN IN DER GELEITSTRASSE // Die zur Miete angebotene Einheit befindet sich im ERDGESCHOSS eines Objektes, welches vor 1900 errichtet wurde. Das Objekt wurde 1993/1994 unter kritischer Würdigung der Altbausubstanz saniert und modernisiert. Der Standort wird von mehreren Parteien bewohnt.


DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.


Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.

• Unternehmenskonzept zur Vorstellung für die Eigentümer
• Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gearbeitet wurde
• Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet
• Personalausweiskopie
• Schufa (Creditreform)
• BWA


Wer sich entscheidet, seine Immobilie über einen Makler anzubieten und/oder zu suchen, steht zunächst vor der folgenden Frage. Welcher Immobilienmakler ist kompetent, gewissenhaft und bestens vernetzt, arbeitet stets seriös und bringt die Leidenschaft mit, um meine Interessen professionell und zur vollsten Zufriedenheit umzusetzen? Sprich, welchem Immobilienmakler schenke ich mein Vertrauen?

Hier helfen in der Regel Tipps von Bekannten, Freunden, Geschäftspartnern möglicherweise auch von Eigentümern oder Besitzern benachbarter Grundstücke, Häuser oder Wohnungen, welche die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen haben. Doch die besten Empfehlungen sind unabhängige KUNDENBEWERTUNGEN und aussagekräftige REFERENZEN.

ÜBERZEUGEN SIE SICH WWW.MEROPLAN-IMMOBILIEN.DE

Lage

Geleitstraße 12
99423 Weimar (Altstadt)

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1B - Lage

Anbieter dieser Immobilie


CEO - Jurist (Univ.) - Maklergesellschaft

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 27.07.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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