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Rechberghausen- Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage

73098 Rechberghausen 73098 Rechberghausen Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
439.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
258 m²
Grundstücksfl. (ca.)
439.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
258 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €

Online-ID: 2up6l4f
Referenznummer: BS1586

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1980

frei ab Nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 134,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 09.12.2019 bis 08.12.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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In herrlich ruhiger und sonniger Wohnlage steht hier eine Doppelhaushälfte in gehobener Ausführung zum Verkauf.
Ein reizvoller, großzügiger Grundriss bietet interessante Räume mit schönen Fensterfronten, die sich zum Grundstück hin öffnend, den Blick zum Garten freigeben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, bietet Stellflächen für Ihre besonderen Möbel. Der Zugang zur Südterrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die moderne Küche ist optisch sehr ansprechend und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss ist das Eltern-Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche, 1 Badewanne und ein Doppelwaschtisch, Toilette. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Ihr PKW findet Platz in der Garage von der man direkt ins Untergeschoss des Hauses gelangt. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Gartengeschoss: Vorraum. Gefliester Abstellraum. Heizraum mit Waschküche. Heizöllagerraum. Vorratskeller. Zugang zur Garage. Ausgebautes Zimmer genutzt als Büro.
Zwischengeschoss: Wohnzimmer, Kaminofen, Ausgang zur Südterrasse.
Erdgeschoss: Diele, Flur, Garderobe, WC, Küche, Essbereich, Arbeitszimmer.
Zwischengeschoss: Kinderzimmer mit großer Gaube zur Südseite.
Obergeschoss: Bad (begehbare Dusche, WC, 2 Handwaschbecken), Flur, großes Schlafzimmer.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung.
Modernisierungen: Bad komplett 2002, Alle Heizkörper 2002, Sämtliche Bodenbeläge, komplette Außenanlage, Wärmeverbundsystem an den Außenwänden 2008. Installation einer Photovoltaik mit einer durchschnittlichen Jahresleistung von 5.100 KW.

Rechberghausen hat rund 5000 Einwohner und liegt im Norden des Landkreises Göppingen am Rande des östlichen Schurwaldes. Am Ort befinden sich eine Haupt- und Realschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind auch fußläufig sehr gut erreichbar.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.

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