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Die eigenen 4 Wände!

23758 Gremersdorf 23758 Gremersdorf Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
325.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.981,65 €

Online-ID: 2unut48
Referenznummer: 1510 2003 140 F

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Garten

frei ab November / Dezember 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 23,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 26.05.2020
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Neubau-Einfamilienhaus mit Garten
Gremersdorf - Nähe Oldenburg / Heiligenhafen

Zusätzliche Ausstattung: offene Küche, Erstbezug, Fußbodenheizung, Vollbad, Gäste-WC, HWR

Unser Neubau (Energiestandard A+) ist ein modernes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Der Baubeginn ist erfolgt und nach einer soliden Bauzeit von ca. 10 Monaten, könnten Sie das Weihnachtsfest mit Ihrer Familie in den eigenen 4 Wänden verbringen. Die ausführende Baufirma ist vor Ort und hat gute Referenzen.

Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt 3,5 Zimmer, das Ganze auf etwa 109 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses.
Dazu kommt ein praktisches Gäste-WC, die Garderobe und der Hauswirtschaftsraum. Vor dem Wohnbereich ist Platz für eine schöne Südterrasse.
Drei Schlafzimmer und ein helles Vollbad (Villeroy&Boch, Kaldewei) mit Wanne und Dusche sind im DG zu finden.

Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die gemauerten Aussenwände erhalten ein Wärmeverbundsystem.

Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind außen antrazith und innen weiß. Elektrische Rollläden werden vor den drei Schlafzimmerfenstern im DG montiert.

Gefliest werden das Bad, das Gäste-WC, der Windfang und der HWR.

Ein Carport mit Geräteschuppen wäre auch möglich.

Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé mit der detaillierten Baubeschreibung.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG

Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 0 43 71 - 509 146

E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.de

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Gremersdorf verfügt über eine Grundschule und die KiTa Zwergenhöhle, was Familien sicher freuen wird. Auch ein familiär geführtes Hotel mit Restaurant ist vorhanden. Schauen Sie doch mal bei Familie Kohlscheen vorbei.
Sportlich wird es beim TSV Gremersdorf, der sich immer über neue Mitglieder freut.

Das Gemeindegebiet wird von Norden durch die Stadt Heiligenhafen, im Osten von der Gemeinde Neukirchen, im Süden von der Stadt Oldenburg in Holstein und im Nordwesten von der Ostsee begrenzt.
Gremersdorf befindet sich an der A 1. Bis zur Fehmarnsundbrücke sind es rund 15 km. Entlang dieser Straße verläuft die Vogelfluglinie, die nach etwa 28 km den Fährhafen Puttgarden auf Fehmarn mit einer Fährlinie nach Dänemark erreicht.

Gremersdorf
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