Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Langwedel-Etelsen: Rotklinkerklassiker mit Friesengiebeln als Wohlfühlzuhause in zweiter Reihe

27299 Langwedel / Etelsen 27299 Langwedel / Etelsen Zur Karte
Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Nils Hendrik Gieße
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

Online-ID: 2unfm4e
Referenznummer: 20VER07

Einfamilienhaus
Baujahr: 2007

  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 100,72 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

In massiver Bauweise gemauertes und rot geklinkertes Einfamilienhaus mit familientauglichem Grundriss. Der rot-geflammte Klinker harmoniert bestens mit den antrazitfarbenen Ton-Dachpfannen und den grünen, überwiegend bodentiefen, Fensterelementen mit Aussenjalousien.
Das Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet Raum für die Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und ordentlich Platz für einen Tisch, den über 40 m² großen Wohn- Essbereich mit dem effizienten und hübschen Kachelofen mit großem Sichtfenster, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres, derzeit als Büro genutztes Zimmer. Von der großzügigen Diele führt eine offene Vollholztreppe auf die helle Galerie im Obergeschoss. Von hier gehen vier gut geschnittene Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche, ab.
Aufgrund aufwendiger Zimmermannsarbeiten (zwei Friesengiebel und vier Dachgauben) ist auch im Obergeschoss gute Stehhöhe und ein gutes Raumgefühl gewährleistet. Bodentiefe Fenster lassen auch hier viel Licht in das Haus. In zwei der Zimmer führt jeweils eine gut zu begehende Vollholz-Raumspartreppe auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der mittig abgetrennt ist. Von hier oben unter dem Dach hat man einen, "für Flachlandtiroler", sagenhaften Blick über Etelsens Gärten (auf der einen Seite auf die Mühle Jan Wind) und einen "saugemütlichen" Rückzugsort, an dem keiner zufällig vorbeikommt....
Das eingefriedete Grundstück mit gepflasterter Zuwegung, Terrasse und Pflasterband rund um das Haus ist pflegeleicht angelegt.
Die zur Verfügung gestellten Grundrisse sind weder Originale noch maßstabsgetreu und beinhalten unter Umständen Gestaltungsbeispiele. Das eingezeichnete Carport ist nicht Gegenstand des Angebotes.

Hier steht ein lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in gefragter Lage, das seinen neuen Bewohnern sicher ein gutes Zuhause sein wird - eine echte alternative zum Neubau!

Etelsen gehört zum niedersächsischen Flecken Langwedel, ca. 25 Kilometer südöstlich von Bremen. Der Ort bietet seinen Bewohnern die komplette Palette zur Deckung des täglichen Bedarfes (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule etc.) und ist darüberhinaus mit seiner Bahnstation und der nahen Autobahn verkehrstechnisch gut angebunden.
Das Haus liegt in zweiter Reihe an einer asphaltierten Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Langwedel / Etelsen
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.