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Exklusive Villa zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

59909 Bestwig / Ostwig 59909 Bestwig / Ostwig Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
207 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
3.680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
207 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
3.680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.500 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

4.500,00 3 MM

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2unep4e
Referenznummer: 20198009

Villa
Baujahr: 1921

  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • 12 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Ausstattung: neuwertig
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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2 Carportplätze
10 Stellplätze

Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Sanierung sorgt für einzigartigen Charme und einer hohen Wohnqualität.

Hochwertiges Parkett, und Holzböden, teilweise Stuck unter den Decken und die hohen Räume werden Sie begeistern.

Repräsentativ Residieren in einem Herrenhaus auf einem parkähnlichem, absolut ruhigen Grundstück in Autobahnnähe im Bestwiger Ortsteil Ostwig-
die attraktiven Räumlichkeiten liegen in einem denkmalgeschützten, restaurierten Anwesen und bieten Ihnen durch optimale Aufteilung unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: ob als exklusives Einfamilienhaus, Büro, Rechtsanwalts- oder Arztpraxis- hier können Sie nahezu alle Ihre individuellen Wünsche umsetzen.

Ein offener Flurbereich heißt Sie willkommen, von dem alle Räume des Erdgeschosses bequem zu erreichen sind. Eine moderne Wohnküche, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Wohn-, sowie ein Esszimmer, ein Büro sowie ein Duschbad befinden sich auf dieser Ebene. Alle Räume bietet einen herrlichen Blick in die Natur und den Garten. Eine Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss, das durch ein großzügiges Treppenhaus zu erreichen ist, erwarten Sie vier weitere Räume sowie zwei Bäder. Ein Treppenlift ist vorhanden und kann bei Bedarf weiter genutzt werden.

Im Dachboden befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum, der gut als Büro genutzt werden kann. Der Rest des Dachgeschosses bietet Ihnen eine weitere Ausbaureserve.

Der Keller ist trocken und biete insgesamt vier Abstellräume und einen separatem Zugang nach außen- ideal, um Gartengeräte oder Fahrräder zu verstauen. Der großzügige Garten ist ein idealer Rückzugsort und gibt Ihnen ein angenehmes Gefühl der Ruhe in hektischen Zeiten. Ein großer Carport mit separatem, abschließbaren Geräteraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00

Ostwig ist ein Ortsteil der Gemeinde Bestwig, Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen,
das Ruhrgebiet, beginnt nur 45 Minuten Autofahrt gen Westen und Städte wie Paderborn, Lippstadt, Soest, Neheim und Münster sowie Arnsberg , Dortmund sind ebenfalls gut erreichbar.

Ostwig hat nicht nur viele Vereine, sondern für den ländlichen Raum geradezu ideale Ausbildungschancen durch ortsansässige Schulen der Gemeinde Bestwig, sowie viele wichtige Arbeitgeber direkt im Ort oder in den umliegenden Dörfern.
Zahlreiche Betrieb engagieren sich zudem langjährig in der Berufsausbildung verschiedener Handwerksberufe. So werden nicht nur Bäcker, Tischler oder Maler durch Ostwiger Meister ausgebildet, sondern auch die Ausbildung zum Mechatroniker für Kältetechnik etabliert sich seit vielen Jahrzehnten.

Die Zufriedenheit mit der Lebensqualität in Ostwig ist hoch. DSL, PKW, sowie modern ausgebaute Bike- und Wanderwege garantieren 7 Tage in der Woche weitläufige Bewegungsfreiheit.

Besucher-Highlights wie der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland mit seiner bekannten Westernstadt und das Sauerländer Besucherbergwerk mit der spannenden Grubenfahrt begeistern Jahr für Jahr die unzähligen Gäste der kleinen Gemeinde. Auch das Erlebnisbergwerk Nuttlar, das sportbegeisterte Taucher von Nah und Fern zum Bergwerktauchen anzieht, zählt zu den Besuchermagneten.

Hier in Südwestfalen findet man genügend Arbeit. Nicht nur bei der Warsteiner Brauerei, Falke, Hella oder Ritzenhoff. Internationale Marken, die seit Generationen in Familienbesitz sind.

Bestwig / Ostwig
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