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Neuwertige Kapitalanlage! Standort Ros./Süd! Zentrumsnah u. beste Verkehrsanbindung!

83026 Rosenheim (Happing) 83026 Rosenheim (Happing) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
257 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ums744
Referenznummer: 604 (1/604)

Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 2016

  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 67,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 25.04.2026

- Wohnfläche: ca. 54 m² im Erdgeschoss
- 1 Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- Flur
- Bad mit Dusche, Waschbecken u. WM-Anschluss
- Terrasse
- Kellerabteil
- TG-Duplexstellplatz
- Kunststofffenster
- Böden: Vinyl-Design-Belag
- Hausgeld: 257,- €/monatlich

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016 (lt. Engergieausweis 2013)
-Zentralheizung (Fernwärme)
Endenergiebedarfskennwert: 67,5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

1 Duplex-Stellplatz

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am südl. Stadtrand von Rosenheim, nahe zu den Einkaufszentren. Von hier aus sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum Rosenheim. In der Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Zur Autobahn A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten. Die Inntal-Rad- und Wanderwege und die Happinger Seen sind ein beliebtes Natur- und Freizeitparadies, sowie d. Chiemsee u. d. Berge.

Rosenheim (Happing)
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