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Penthouse in naturnaher Lage

79777 Ühlingen-Birkendorf 79777 Ühlingen-Birkendorf Zur Karte
Balkon
359.000 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
359.000 € 
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151 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2um8h42
Referenznummer: 915.010

Penthouse
4. Geschoss
frei ab nach Fertigstellung

  • Balkon
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 2020

  • Energieträger: Elektro
Stromverbrauch ermitteln

* Schlafzimmer mit Ankleide
* Master-Bad mit Dusche und Badewanne
* insgesamt drei überdachte Balkone (Ost/Süd/West)
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* separater Kellerraum im Untergeschoss
* Neubau im KfW-55-Standard
* Stellplätze im Freien und Garagen sind separat erhältlich


*Dorflandschaft* Wiesen und Wälder,
eingebettet in eine wunderbare Landschaft direkt am Bach.
Hier entstehen erstklassige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort.
Das Objekt wird im KfW-55-Standard erstellt und erhält eine klasse Ausstattung.
Große Fensterfronten mit Balkonen sorgen für lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen.

Die hier angebotene Wohnung befindet
sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Großzügige Wohnküche, verbunden mit dem Wohn-/Esszimmer
und Zugang zum ca. 27 qm großen, überdachten Balkon in südlicher Ausrichtung.
Außerdem stehen zur Verfügung: ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
und eigenem Master-Bad, zwei Kinder-/Gästezimmer/Büro sowie ein weiteres Duschbad.
Zwei weitere Balkone im Osten und Westen des Hauses
(von jedem Zimmer aus kann man einen Balkon betreten) sorgen für beste Lichtverhältnisse.
Das Objekt erhält eine Wärmepumpe - somit also völlig unabhängig von fossilen Energien.
Die einzelnen Wohneinheiten werden über die Fußbodenheizung versorgt.
Ausführung der Bodenbeläge mit hochwertigem 2-Schicht-Parkett in den Schlafbereichen
sowie Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich nach individueller Farbwahl.
Wichtiger Stauraum steht Ihnen im Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein weiterer, separater Kellerraum für jede Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
Das Auto findet seinen Platz auf den separat zu erwerbenden Stellplätzen oder Garagen.
Der Kaufpreis für einen Stellplatz im Freien beträgt EUR 5.000,00,
eine übergroße Einzelgarage direkt im Haus ist für EUR 19.000,00 erhältlich.

Gerne erhalten Sie auf Nachfrage die ausführliche Baubeschreibung
dieses durchdachten Wohnkonzeptes!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Untermettingen, direkt an der Steina, in zweiter Reihe von der Straße abgesetzt.

Ühlingen-Birkendorf
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