Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid | Exklusiv über VIDAN REAL ESTATE

44866 Bochum (Wattenscheid) 44866 Bochum (Wattenscheid) Zur Karte
voll klimatisiert
auf Anfrage
Preis
987 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 987 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 NMM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2UM4Q4H
Referenznummer: 20900

  • Ausstellungsfläche
  • Baujahr: 1994
  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden, Laminat
  • voll klimatisiert
  • 45 Stellplätze
  • Energieträger: Gas

45 Stellplätze

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengeländer weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

Schaufensterfront 20 m
Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
Befeuerung Gas
Beleuchtung NEON
Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
40 Tiefgaragenstellplätze
5 Außenstellplätze
Fahrstuhl Personenaufzug
Klimatisiert Ja

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengeländer weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

Anfragen zur Nutzung von Veranstaltungen jeglicher Art lehnen wir im Voraus ab. Wir bitten Sie daher von Kontaktaufnahmen abzusehen.

Gesamtfläche: 987,00 m², Ladenfläche: 987,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcel Jasmund
Senior Consultant

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