Ein LGH zum Kauf: 60 Betten und 500 Plätze in OBERBAYERN!

Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
1.118 m²
Gastrofläche (ca.)
32
Zimmer
9.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,59 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.

Online-ID: 2ULU24U

  • Hotel
  • Baujahr: 1971
  • Sitzplätze: 220
  • 2 Geschosse
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant
  • teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • 100 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1971
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme) 96,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.04.2015 bis 06.04.2025
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1977
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme) 124,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 36,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.04.2015 bis 06.04.2025

Ein LGH zum Kauf: 60 Betten und 500 Plätze in OBERBAYERN!

ZUM KAUF: Ein großer, brauereifreier Landgasthof in Oberbayern im Kreis Schwabach [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Schwabach] ab Baujahr 1971 mit 32 Zimmern / 60 Betten, 4 Gasträume inkl. großem & teilbaren Saal mit ca. 280 Plätzen und einem Biergarten und 2 Terrassen mit ca. 220 Plätzen. In herrlicher Waldlage bietet dieses Objekt mit seinem u.a. landestypischen Interieur eine gestandene Gastronomie die sich in Auslastung und einem Jahresumsatz von ca. 1,1 Mio. Euro widerspiegelt. Die Hotelzimmer (25DZ/7EZ) bieten u.a. Bad/WC,TV und teilweise Balkon. Dazu verteilen sich auf insgesamt fast 1 Hektar erschlossener Grundstücksfläche ca. 100 eigene Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 5 Garagen und eine ca. 130 m² große ET-Whg! Die ET wollen nun dieses stets erweiterte, erneuerte und renovierte und äußerst umsatzstarke Objekt mit all seinen Nebengebäuden verkaufen, da der familiäre Nachwuchs fehlt... Objektstatus geöffnet! Kaufpreis auf Anfrage! Energieausweis Verbrauchsorientiert: 106 kWh/qm-a/g.b.20.10.2017/BJ.1971. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise u.v.m. nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
•Objektstatus: geöffnet
•Kategorie: Landgasthof, Hotel, Restaurant und Saalbetrieb
•Baujahr: ab 1971 bis 2019
•Gesamtfläche ca. 9.600 m²
•Gastraumgröße ca. 1.118 m²
•3 Gasträume mit ca. 100 Innenplätzen
•1 teilbarer Saal mit ca. 120 Innenplätzen
•25 DZ/7EZ - Bad/WC, TV, W-Lan & teilw. Balkon
•60 Betten
•100 Parkplätze und mehr…
•Waldlage / Feriengebiet
•1 ET-Whg. mit ca. 130 m²
•Sehr guter Ruf
•Jahresumsatz: ca. 1.100.000 €
•komplett eingerichtet und ausgestattet
•Energieträger: Öl
•1. Energieausweis Verbrauchsorientiert: 106 kWh/qm-a/g.b.06.04.2025/BJ.1971
•2. Energieausweis Verbrauchsorientiert: 137 kWh/qm-a/g.b.06.04.2025/BJ.1971
•Brandschutzprüfung: 2012
•Kaufpreis: Diskretion - nur auf Anfrage
•Unser Exposé mit Videolink zum Objekt:
nur bei Stellung der obligatorischen Vertraulichkeitserklärung mit Kapitalnachweis.

Unsere Sicht der Dinge:
Das große Grundstück bietet zudem alle Möglichkeiten einer gastronomischen Erweiterung und Angebotsaufstockung.

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.GASTROIMMOSALE.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~
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Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,59 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache...Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
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Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Becker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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