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Süd-West-Viertel | 823 m² | 8,90 EUR

45128 Essen (Südviertel) 45128 Essen (Südviertel) Zur Karte
Personenaufzug, voll klimatisiert
8,90 € 
Preis/m²
823 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,90 € 
Preis/m²
823 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,90 €
Nettomiete
8,90 €
Nebenkosten
3,80 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ul9l4h
Referenznummer: P101882

Bürofläche
Baujahr: 1978

  • Teppichboden
  • Aluminiumfenster
  • antistatischer Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • teilweise möbliert

  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Kamera, Kartenzugangskontrolle
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 98,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 113,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.04.2014

Das Objekt befindet sich im Herzen von Essen in sehr guter Sichtlage. Über den gepflegten Eingangsbereich und zwei Personenaufzüge gelangt man in die entsprechende Mietfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine der größten Geschäftsstellen der Sparda-Bank-West.

Insgesamt bietet Ihnen das Objekt folgende Pluspunkte:

- zwei Personenaufzüge
- gepflegter Eingangsbereich
- moderne Büroflächen
- gute Werbemöglichkeiten
- sehr gute Sichtlage
- Fernwärmeanschluss
- Brandmeldeanlage

Büro 3. OG: 823 m²

Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Alle WC-Anlagen sind modernisiert worden. Die Raumaufteilung ist modifizierbar und bietet sich gut für Schulungszwecke an.

- EDV-Verkabelung (CAT-7)
- Kühldecke
- verdeckte Medienkanäle, teilweise Einbauschränke
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Treppenhäuser, Aufzüge, Sanitärbereiche sind modernisiert worden
- Wärme und Schallschutzverglasung
- Personenaufzüge mit Zutrittskontrolle
- Einbruch- und Brandmeldeanlage
- Neue Schallschutzfenster mit innen- und außenliegendem Sonnenschutz
- Teeküche ist vorhanden
- Deckenbeleuchtung

Es könnten bestimmte Inhalte aus der Fläche (z. B. Bildschirme) übernommen werden.

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 23.04.2014
gültig bis: 23.03.2024
Stromverbrauchskennwert: 113,2 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 98,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1978

4 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 8,90 EUR

1A - Lage

Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namenhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z.B. die Verlagsgruppe WAZ, RWE, Thyssen Krupp AG, verschiedene Banken oder die Deutsche Telekom AG. Der Essener HBF liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes. Vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn Station Bismarckplatz. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

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