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Besonderes Penthouse in guter Lage

86343 Königsbrunn 86343 Königsbrunn Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
380 €
Warmmiete
1.780 €

4200 €

Online-ID: 2ul9648

Penthouse
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1994

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 173,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 21.02.2018 bis 21.02.2028

Die neu renovierte Penthouse-Wohnung ist aus dem Jahr 1994. Sie liegt auf einer Ebene von etwa einem 2. Obergeschoss und ist mit einem eigenen Eingang durch ein Treppenhaus zu erreichen. So bietet das Penthaus eine schöne Alternative zu einem alleinstehenden Haus.
Die Architektur des Hauses findet man nicht alle Tage. Die attraktive und offene Aufteilung der hellen und detailreichen Räume schließt direkt an die ca. 50m² große Dachterrasse an.
Die großzügige Diele erschließt das Gäste-WC, Waschküche und eine Speisekammer. In einem Gang befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und separater Badewanne. In der offenen Küche gibt es viel Stauraum und große Arbeitsflächen mit anschließender Theke. Für ein entspanntes Wohnambiente sorgt die Sitzecke mit Sofa und Kamin. Aber auch der Wohn- und Essbereich bietet ein gemütliches Wohnen. Auf die sonnige Dachterrasse gelangt man durch diesen Wohnbereich wie auch durch die Küche und die Kaminecke.
Die gesamte Wohnung ist durch die breiten Fenster sowie Fenstertüren sehr hell und lichtdurchflutet. Bemerkbar sind außerdem die hochwertigen Materialien wie Naturstein, Fliesen und Parkett mit Fußbodenheizung.

3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1/2 abgetrennte Kaminecke
Bad
Küche
Speisekammer
Waschraum
Gäste-WC

Penthouse mit großer Dachterrasse
2019 Komplett neu renoviert!

Wohnfläche ca. 160 qm auf einer Ebene
mit eigenem Eingang;

Hochwertige Bodenbeläge aus
Naturstein, Marmor, Fliesen und Parkett

Zugang zu Gäste-WC, Waschraum, Speisekammer über Diele

Separater Zugang zu drei Schlafzimmern und
Bad mit Dusche und Badewanne über eigenem Flur

Offene, große Küche mit momentan bestehenden
Küchenmöbel ohne Geräte, Theke und Zugang zur Terrasse

Gemütliche Ecke mit Kamin, Sitz- und Liegefläche;

Großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

Alle Räume lichtdurchflutet durch große Fenster und Terrassentüren

Nicht einsehbare Dachterrasse von ca. 50 qm


Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

Aufgrund der Corona-Pandemie sind derzeit leider keine Besichtigungen möglich!

Deshalb bitten wir Sie, bei Interesse, Ihre Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweis an
kerstin.herget@fliesen-herget.de zu senden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zugleich zentrumnahen Lage. Die Bushaltestelle sowie Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Friseure, 1-Euro-Läden, und vieles weiteres sind ohne Probleme zu erreichen. Spielplätze, Seen und andere Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnverbindung wird ab voraussichtlich 2021 in Betrieb gehen. Die geplante Haltestelle befindet sich auch hier in der Umgebung.


Königsbrunn
(4,5)
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