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Frisch sanierte 3ZKB in DG, mit Stellplatz in Güdingen - Gartennutzung möglich

66130 Saarbrücken / Güdingen 66130 Saarbrücken / Güdingen Zur Karte
Garten, saniert, Zentralheizung
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
630 €

1.620,00 3 Monatsmieten

Online-ID: 2ul4z4f
Referenznummer: 2014

Dachgeschoss

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1910

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergiebedarf 144,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 29.03.2030

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Fenster: Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Neue Gas-Zentralheizung, keine zentrale Warmwasseraufbereitung

Parken: ein Stellplatz
Areal: Garten in Terrassenform.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frisch saniertem 3-Familienhaus.

Die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen, das komplette Haus wurde aufwendig saniert.

Sie können als Erstbezug nach Sanierung die Wohnung beziehen.


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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 144.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²)
- Eingangsbereich mit Flur
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer oder Büro
- Küche
- ein Bad mit WC

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

66130 Saarbrücken / Güdingen

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Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Der Ortskern liegt hierbei am rechten Ufer, ein größeres Industriegebiet wie eine Rennbahn auf dem linken Ufer.
Direkte Nachbarn sind: die französische Region Lothringen, der Stadtteil Bübingen, Fechingen und Brebach.

Sie haben eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten haben Sie wenige Minuten entfernt, Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen ( Bus und Saarbahn)

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, an den Flugplatz und die Nachbargemeinden.

Saarbrücken / Güdingen (Güdingen)
(3,7)
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