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23758 Gremersdorf 23758 Gremersdorf Zur Karte
Garten, Gäste WC, Neubau
299.000 € 
Kaufpreis
93,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
661 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
93,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
661 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.188,99 €

Online-ID: 2ukut48
Referenznummer: 1512 2003 140 F

Bungalow
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Garten

frei ab November /Dezember 2020

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 11.05.2020
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Neubau-Bungalow mit Garten
Gremersdorf - Nähe Oldenburg / Heiligenhafen

Zusätzliche Ausstattung: offene Küche, Erstbezug, Fußbodenheizung, Duba, Gäste-WC, Luft-Wärmepumpe

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Ihnen auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert.

Der Bungalow hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 93 m² Wohnen verteilen. Gebaut wird er von einer zuverlässigen Firma vor Ort mit einer soliden Bauzeit von ca. 10 Monaten.

Im Wohnbereich treffen Sie auf große Fenster mit reichlich Tageslicht. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch.
Die offene Küche macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen.
Ein Badezimmer mit Tageslicht, welches sich Ihnen später als Best Ager sicher als sehr bequem erweisen wird.
Zusätzlich gibt es nebenan ein kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.
Die beiden Schlafzimmer können durch die Außenrollläden vor den Fenstern gut abgedunkelt werden.

Vor dem Wohnbereich ist Platz für eine Südterrasse. Weiter könnten Sie sich einen Carport am Haus errichten.

Die Kunststofffenster sind außen antrazith und innen weiß, 3-fach verglast und in den beiden Schlafzimmern mit elektrischen Rollläden versehen.

Beheizt wird das sparsame Haus (Energiestandard A +) mit einer Luft-Wärmepumpe. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gefliest werden Bad, Gäste-WC, Flur und der HWR.

Die massiven Aussenwände erhalten ein Wärmeverbundsystem.

Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé mit der ausführlichen Baubeschreibung.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG

Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 0 43 71 - 509 146

E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.de

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Gremersdorf verfügt über eine Grundschule und die KiTa Zwergenhöhle, was Familien sicher freuen wird. Auch ein familiär geführtes Hotel mit Restaurant ist vorhanden. Schauen Sie doch mal bei Familie Kohlscheen vorbei.
Sportlich wird es beim TSV Gremersdorf, der sich immer über neue Mitglieder freut.

Das Gemeindegebiet wird von Norden durch die Stadt Heiligenhafen, im Osten von der Gemeinde Neukirchen, im Süden von der Stadt Oldenburg in Holstein und im Nordwesten von der Ostsee begrenzt.

Gremersdorf befindet sich an der A 1. Bis zur Fehmarnsundbrücke sind es rund 15 km. Entlang dieser Straße verläuft die Vogelfluglinie, die nach etwa 28 km den Fährhafen Puttgarden auf Fehmarn mit einer Fährlinie nach Dänemark erreicht.

Gremersdorf
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